Решение № 2-2893/2017 2-2893/2017~М-2333/2017 М-2333/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2893/2017

Дело № 2-2893/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Пигалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании процентов,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», далее ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов по день окончательного возврата целевого жилищного займа.

В обоснование заявленных требований указано, что 24 мая 2011 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС.

Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 квартиры по адресу: <...> д. № ***, кв. № *** за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, предоставленного АКБ Московский областной Банк ОАО, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

На дату увольнения ФИО1 - 12 декабря 2012 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25 %.

Решением Псковского городского суда от **.**. 2014 года, вступившим в законную силу, с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 1121642 рублей 99 копеек, в том числе, 1014683 рубля 61 копейка – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту, и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 101483 рубля 21 копейка – проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке 8,25 % с 12.12.2012 по 21.03.2014 года, 5476 рублей 35 копеек – пени.

До настоящего времени задолженность по договору ответчиком не погашена, проценты по подговору продолжают начисляться.

В связи с этим ФИО1 обязан возвратить ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %, начисленные на сумму остатка задолженности 993203 рубля 80 копеек.

За период с 22 марта 2014 по 02 марта 2017 года сумма начисленных процентов составляет 246243 рубля 16 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты, начисленные на сумму остатка задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого жилищного займа от 24 мая 2011 года № 1103/00021602 за период с 22 марта 2014 года по 02 марта 2017 года в размере 246243 рублей 16 копеек и проценты, начисленные на сумму остатка задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого займа с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что с 26 июля 2016 года он заключил контракт и проходит военную службу в войсковой части 24538 и поэтому полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 3 ФЗ от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников; реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8 ст. 3 ФЗ N 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 16 ст. 14 ФЗ N 117-ФЗ).

Пунктом 6 статьи 14 ФЗ N 117-ФЗ предусмотрено, что источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с положением п.п. 1, 3 ст. 14 ФЗ N 117-ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения; целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что 24 мая 2011 года между Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор № *** целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) (л.д. 10-11).

По условиям договора целевой жилищный займ предоставляется за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника НИС на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственности жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном счете заемщика в размере 550771 рубль 61 копейка и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***, стоимостью 2507000 рублей, приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного АКБ Московский областной Банк ОАО.

Пунктом 6 названного договора предусмотрено, что целевой жилищный займ предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участником НИС, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 № 370.

08 июня 2011 года по договору купли продажи ответчик ФИО1 приобрел квартиру по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

С 12 декабря 2012 года ФИО1 досрочно уволен с военной службы и исключен из участников НИС.

Решением Псковского городского суда от **.**. 2014 года, вступившим в законную силу, исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворены, расторгнут кредитный договор № ***, заключенный 24 мая 2011 года между АКБ Московский областной Банк ОАО и ФИО1, с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 2065886 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 529 рублей 43 копейки и обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***, с определением начальной продажной стоимости в размере 2005 600 рублей.

Названным решением удовлетворены частично исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» и с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в сумме размере 1121642 рубля 99 копеек, в том числе, задолженность, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту - 1014683 рубля 61 копейка, сумма процентов за пользование целевым жилищным займом – 101483 рубля по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % за период с 12.12.2012 по 21.03.2014 года, пени за просрочку – 5476 рублей (л.д. 33-37).

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года за N 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно ( п.76 Правил).

В соответствии с п. 7 договора целевого жилищного займа, после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС средства целевого жилищного займа подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

Таким образом, при досрочном увольнении ФИО1 с военной службы, на остаток суммы займа, подлежащей возврату, подлежат начислению проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. На дату увольнения ФИО1 ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25%.

До настоящего времени задолженность ответчиком не возвращена и составляет 993203 рубля 80 копеек.

Согласно п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона и разъяснений по их применению с ФИО1 подлежат взысканию проценты за период с 22 марта 2014 года по 02 марта 2017 года, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % на сумму остатка задолженности в размере 993203 рубля 80 копеек, что составляет 246243 рубля 16 копеек, а также указанные проценты подлежат взысканию с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя их ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время он проходит военную службу по контракту, в связи с этим проценты взысканию не подлежат, суд во внимание не принимает, поскольку ФИО1 исключен из реестра участников НИС и с него по решению суда взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход соответствующего бюджета.

На основании данной нормы закона с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5662 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты, начисленные на остаток задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого жилищного займа от 24 мая 2011 года № *** за период с 22 марта 2014 года по 02 марта 2017 года в размере 246243 рубля 16 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты, начисленные на остаток задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого жилищного займа от 24 мая 2011 года № ***, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25 % начиная с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 5662 рубля.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Семенова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2017 года.