Решение № 2-7660/2017 2-7660/2017 ~ М-8262/2017 М-8262/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-7660/2017

№ 2 -7660/ 2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Судьи Токаревой М.А.,

при секретаре Кондратюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК-87 «Березовский», заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ПГСК-87 «Березовский» о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №50 с подвалом в строении литер "Б" помещение инв. №10 - гараж площадью 19,1 кв.м., под/Б помещение инв. №10 - подвал площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> объщей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является ветераном военной службы, членом ПГСК №87 "Березовский" с 1995 года.

Согласно справки выданной председателем ПГСК №87 "Березовский", ФИО1 принадлежит гаражный бокс № 50 с подвалом в строении литер "Б" помещение инв. №10 - гараж площадью 19,1 кв. м., под/Б помещение инв. №10 - площадью 19,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, паевые членские взносы истцом выплачены полностью, задолженностей нет.

ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на гаражный бокс литер "Б, под/Б" площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт бокс литер "Б, под/Б. площадью <данные изъяты> кв.м. Расположенный по адресу: <адрес>

Истец обратился в Управление Федеральной Службы Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации собственности на указанный гараж. Однако, Управление Федеральной Службы Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю ответило отказом и разъяснило право на обращение в суд.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными обстоятельствами.

В судебном заседании истец ФИО1 подержал исковые требования, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - председатель ПГСК №87 «Березовский» Никель Г.А. не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица АМО г. Краснодар по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения иска, просила суд отказать в иске.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом ПГСК №87 «Березовский», владеет гаражным боксом №50, членские взносы им оплачены полностью, что подтверждается протоколом № справкой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ БТИ составлен технический паспорт на гаражный бокс литер "Б, под/Б" площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен кадастровый паспорт на объект недвижимости - гаражный бокс литер "Б, под/Б. площадью <данные изъяты> кв.м. Расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического заключения ООО «ЮГ-ДОМ» № от ДД.ММ.ГГГГ. к выполненным строительным конструкциям здания «Б», «под/Б», бокс №50, находящемуся по адресу: <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Гаражный бокс №50, расположенный по адресу: <адрес>, литер «Б», «под/Б» находится в границах принадлежащего ПГСК №87, земельного участка.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ. строение литер «Б», «под/Б», бокс №50, находящийся в ПГСК №87, по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы государственного пожарного надзора Прикубанского округа г. Краснодара, проведя обследование помещений гаражного бокса №50 в строении лит. «Б, под/Б», по адресу <адрес> в качестве консультации сообщил, что данное строение соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации собственности на указанный гаражный бокс №50, на данное заявление истцу было отказано (л.д.6-7).

Решениями Прикубанского районного суда г. Краснодара от 5.05.2010г. и от 25.10.2010г. установлено, что в настоящее время ПГСК-87 «Березовский» внесен в государственный реестр т выдано свидетельство о регистрации кооператива. Таким образом, данный потребительский кооператив был образован в соответствии с действующим законодательством для строительства гаражей на земельном участке, выделенном решением Краснодарского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из представленного суду топографического плана следует, что гаражный бокс, принадлежащий истцу, расположен в пределах земельного участка, выделенного ГСК-87 «Березовский».

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Тот факт, выше указанный гаражный бокс был возведен истцом своими силами и за свои средства в соответствии с действующим законодательством, подтверждается материалами дела, а так же не отрицается ответчико,м в связи с чем требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №50 с подвалом в строении литер "Б" помещение инв. №10 - гараж площадью 19,1 кв.м., под/Б помещение инв. №10 - подвал площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать Управление Федеральной Службы Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за ФИО1, право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №50 с подвалом в строении литер "Б" помещение инв. №10 - гараж площадью 19,1 кв.м., под/Б помещение инв. №10 - подвал площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья