Решение № 2-377/2019 2-377/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-377/2019

№ 2-377/2019г.

44RS0014-01-2019-000493-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года

Островский районный суд п. Судиславль Костромской области в составе:

председательствующего Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, обращении взыскания на залог,

установил:

ПАО «Сбербанк» в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.02.2015г. в сумме 119 085,36 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 581,71 руб.

В обоснование требований указывают, Публичное акционерное общество «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 18.02.2015 г. выдало кредит ответчикам в сумме 564 000,00 руб. на срок 180 мес. под 14,75% годовых. Согласно п. 3.1 Кредитного договора Заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Согласно п. 3.2 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей. В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного долга. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. По состоянию на 13.05.2019 г. задолженность Ответчиков составляет 119 085,36 руб., в том числе: просроченные проценты - 13 994,44 руб.; просроченный основной долг - 104 733,67 руб. неустойка за просроченные проценты - 224,91 руб., неустойка за просроченный основной долг - 132,34 руб.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ, а также си. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 «102-ФЗ «Об ипотеке» навальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.

Согласно отчету оценщика, залоговая стоимость квартиры составляет 690 000 руб. Следовательно начальная продажная цена квартиры должны бать установлена в размере 552 000 руб.

В течение срока действия Кредитного договора Ответчика неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Ответчикам были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита. Данное требование до настоящего момента не выполнено. Требования так же мотивированы нормами ст.ст. 309, 310, 314, 330, 331, 401, 807, 809-811 и 819 ГК РФ.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, а также пояснил, что кредитная задолженность перед банком в настоящее время полностью погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает и позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что 18.02.2015 г. ПАО «Сбербанк России» заключил с ФИО1 и ФИО2 кредитный договор №, в соответствии с данным договором Заемщики получили кредит в сумме 564 000 руб. под 14,75% годовых на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления и обязался возвратить Кредитору (ОАО «Сбербанк России») полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (п. 1.1. Договора). Согласно п. 3.3 Общих условий при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно п. 4.2.3 Общих условий Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочно всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями настоящего Договора, в случаях неисполнения ( в том числе, однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору. График платежей как приложение № 1 к договору подписан сторонами, ежемесячная сумма к уплате в срок до 28 числа каждого месяца, начиная с 28.09.2015г. составляет 7 797,32 руб.

Как следует из расчета истца, задолженность по кредитному договору № от 18.02.2015г на 13.05.2019г. составляет: основной долг - 104 733,67 руб., проценты 13 994,44 руб., неустойка за просроченные проценты - 224,91 руб., неустойка за просроченный основной долг - 132,34 руб., всего 119 085,36 руб.

Данный кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона.

Право собственности залогодателей на передаваемое в залог жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости 20.08.2015 г., что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.05.2019г.

Из представленной ФИО1 справки о задолженности заемщика по состоянию на 09.09.2019г. задолженность по кредитному договору № от 18.02.2015г отсутствует.

Как следует из п. 26 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обязательным страхованием гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016г., установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по кредитному договору к ответчикам обоснованы, вместе с тем до вынесения решения суда ответчики добровольно выполнили требования истца и выплатили требуемую денежную сумму, в связи с чем в решении должно быть указано на то, что решение в части взыскания задолженности по кредитному договору приведению к исполнению не подлежит.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 9 581, 71 руб. (л.д. 4).

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке затраты на уплату государственной пошлины.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарного порядка возмещения расходов по уплате государственной пошлины, не отнесенных главой 7 ГПК РФ к судебным издержкам, гражданским процессуальным законодательством также не предусмотрено, поэтому на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, обращении взыскания на залог, удовлетворить. Решение в части взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество приведению к исполнению не подлежат.

Взыскать с ФИО1, (...), в пользу «ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 4790 (Четыре тысячи семьсот девяносто) руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО2, (...) в пользу «ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 4790 (Четыре тысячи семьсот девяносто) руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Е. Затынин