Решение № 2-1408/2018 2-1408/2018~М-845/2018 М-845/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1408/2018

Дело №2- 1408/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения – квартиры общей площадью 62,4 кв.м. по адресу: <адрес>, выдав ей нотариально удостоверенную доверенность в том числе на оформление приватизации квартиры. По не зависящим от неё обстоятельствам, не смогла закончить процедуру оформления приватизации.

В предварительном судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ истец не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, в которых, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (в составе семьи – супруга ФИО2, дочь ФИО6) на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена 2-х комнатная квартира общей площадью 27.4 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО7 лицевой счет на <адрес> переоформлен на его супругу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ЖЭО <адрес> ЖЭУ-5 и ФИО2 был заключен типовой договор № найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентским отделом МУП Киевский жилсервис» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу места проживания <адрес>.

На имя ФИО2 (нанимателя) МУП «Киевский жилсервис» открыт финансовый лицевой счет№, на жилое помещение - на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала нотариально удостоверенную доверенность ФИО4 для представления её интересов при оформлении наследственных прав после смерти супруга ФИО7 и внука ФИО8, а также по вопросу заключения договора социального найма, с правом последующей приватизации, постановки на кадастровый учет, оформления и регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ №.

На день смерти ФИО2 оставила завещание, удостоверенное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым в соответствии с которым, все свое имущество завещала ФИО4

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Приведенная правовая позиция по способам выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, отражена в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 56пв09.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сообщения департамента развития муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования городского округа Симферополя Республики Крым отсутствует. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявление на предоставление муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> от ФИО2 в Администрацию не поступало.

Поскольку при жизни ФИО2 не совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность, не подала заявление, не заключила договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию жилого помещения, спорная квартира не подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.