Решение № 2-910/2023 2-910/2023~М-833/2023 М-833/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-910/2023

№ 2 - 910/2023

03RS0031-01-2023-000995-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки. В обосновании иска указал, что истец совместно с супругой ФИО2 являются собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истцом от Территориального отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> был получен Акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано, что в ходе выездной проверки было выяснено следующее: местоположение границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, не соответствует фактическим границам использования. Площадь по обмеру земельного участка, используемого ФИО1 и ФИО2 и расположенного по адресу <адрес> не совпадает с площадью, указанной в Государственном кадастре недвижимости. По обмеру площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. и располагается на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м.), № (площадью <данные изъяты> № (<данные изъяты> Сведения о площади земельного участка, содержащиеся в ГКН, расположенного по адресу <адрес> требуют уточнения. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка. Кадастровые работы проводились в связи с исправлением реестровой ошибки, так как при проведении инвентаризации была допущена ошибка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что сведения ЕГРН о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельных участков, представленных в табличном приложении 1 и графическом приложении 2. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН, указанный земельный участок, расположен по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером № (условный №). По мнению кадастрового инженера, возможной причиной несоответствия, послужила ошибка при постановке на государственный кадастровый учет и проведении геодезических работ в ДД.ММ.ГГГГ г. и определении местоположения поворотных точек границ на местности. Исправление реестровой ошибки не изменяет прохождения сложившейся (фактической) межевой границы земельного участка с кадастровым номером №

Земельные участки с кадастровыми номерами № (площадью <данные изъяты>м.), № (площадью <данные изъяты> не существуют, в связи с этим подлежат снятию с кадастрового учета.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Площадь <данные изъяты> кв.м. На кадастровом учете без координат границ.

Фактически земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен в следующих координатах местоположения характерных точек границ земельного участка:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

Точность определения положения характерных точек границ ЗУ

Метод определения координат

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит:

- признать наличие реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площадей земельных участков с кадастровым номером №

-исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № (площадью <данные изъяты> № (площадью <данные изъяты>.);

-уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь <данные изъяты>.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Номер №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

-определить, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для исправления реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площади земельных участков с кадастровым номером № без представления заявлений правообладателей земельного участка и без акта согласования смежных земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик глава администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит удовлетворить.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площадей земельных участков с кадастровым номером №

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № (площадью <данные изъяты>.м.), № (площадью <данные изъяты> кв.м.).

Уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь <данные изъяты>.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

Точность определения положения характерных точек границ ЗУ

Метод определения координат

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Определить, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для исправления реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площади земельных участков с кадастровым номером № без представления заявлений правообладателей земельного участка и без акта согласования смежных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин