Решение № 2-119/2019 2-119/2019~М-31/2019 М-31/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-119/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» отведен земельный участок под строительство гаражей кооперативу «Радуга», в том числе и ему, на основании чего он своими силами и за счет своих средств построил гараж, которому в соответствии с постановлением Новошахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2, бокс 27. С 1988 года он и его семья пользуются указанным гаражом как своим собственным, поддерживают в надлежащем состоянии, хранят автомобиль и домашние вещи. Кооператив «Радуга» не был создан и свою деятельность не осуществлял, постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, данная застройка стала считаться индивидуальной. После строительства гаража регистрация права не проводилась. Между тем, в настоящее время ему необходимо оформить права собственности на гараж и земельный участок под ним. ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № блока № гаражного квартала 4/1 по <адрес> в <адрес> и земельный участок с кадастровым №, расположенный под указанным гаражом.

Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № блока № гаражного квартала 4/1 по <адрес> в <адрес>.

Представитель администрации Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что возражений по иску не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» произведен отвод земельных участков под строительство гаражей кооперативу «Радуга».

Постановлением Новошахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2, бокс 27.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, данная застройка стала считаться индивидуальной, при условии письменного волеизъявления владельца.

Согласно техническому паспорту, составленному А СРО «Кадастровые инженеры» ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2, бокс 27.

Как следует из справки администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет во владении гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:09:030404:462, которому присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют данные о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2.

Из технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание - гаражный бокс № площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2 соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что ФИО1 владеет указанным выше строением правомерно и полагает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал 4/1, блок 2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 23 кв.м, расположенный в блоке № гаражного квартала № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.