Решение № 2-351/2017 2-351/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-351/2017

Дело № 2-351/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 05 декабря 2017 года.

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новотырышкинского сельсовета Смоленского района Алтайского края, ЗАО «Белокурихинское» об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением об установлении характеристик здания, в процессе рассмотрения дела уточнила заявленные требования и в окончательной редакции просила суд исправить реестровую ошибку, признать, что общая площадь многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составляет 43,6 кв.м., в том числе площадь <адрес> составляющей 22,9 кв.м., что будет являться основанием для внесения изменений сведений в ГКН об общей площади жилого дома и признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке по тому же адресу, принадлежащем ей на праве собственности.

В феврале 2016 года она обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ регистратором было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на квартиру в связи с тем, что в многоквартирном жилом доме расположены две квартиры, <адрес> площадью по 20,7 кв.м, и <адрес> площадью 22,9 кв.м., однако в сведениях ГКН площадь многоквартирного жилого дома указана всего 20,7 кв.м., без учета площади <адрес>, принадлежащей ей.

После приостановления кадастрового учета, в целях устранения недостатков послуживших причиной приостановления, истица изготовила технические планы на обе квартиры жилого дома и предоставила их в Росреестр. Однако в мае 2016 года документы без рассмотрения.

Причиной оставления без рассмотрения явилось, отсутствие документов о реконструкции многоквартирного жилого дома, увеличивающего его площадь на 22,9 кв.м, на площадь <адрес>.

Между тем, многоквартирный жилой дом с момента его постройки состоял из двух квартир площадью 20,7 кв. м. и 22,9 кв.м., площадь жилого дома ни когда не изменялась, реконструкция не производилась. Причина внесения в ГКН неверных сведений о площади жилого дома истице не известна.

Ошибка в постановке на кадастровый учет и внесения сведений в ГКН о жилом доме площадью 20,7 кв.м, без учета площади <адрес> - 22,9 кв.м, явилось то обстоятельство, что при постановке на учет жилого дома не была учтена площадь <адрес>. Фактически со дня застройки жилой дом имеет общую площадь 43,6 кв.м. Таким образом создалась ситуация невозможности внесения сведений в ГКН об общей площади двухквартирного жилого <адрес>,6 кв.м., без внесения таких сведений невозможно зарегистрировать право собственности на <адрес> общей площадью 22,9 кв.м, принадлежащую Истице. По мнению истицы, имеет место реестровая (кадастровая до ДД.ММ.ГГГГ) ошибка при постановке жилого дома на кадастровый учет содержащаяся в техническом плане, техническом паспорте, содержащих сведения о площади жилого дома и количестве жилых помещений (квартир) в жилом доме, допущенная лицом изготавливающем технический план, технический паспорт на жилой дом.

Истец приобрела право собственности на <адрес> соответствие с установленном законом порядком, в результате приватизации и в порядке наследования, право собственности на квартиру зарегистрировано в соответствие в действующим в период приобретения этого права порядке.

Согласно ст. 69 Закона «О государственной регистрации недвижимости», Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствие ст. 8 Закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. п.п. 9 п. 4 ст. 8 установлено, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Таким образом, у истицы не имеется иной возможности кроме установления в судебном порядке характеристик существующего здания, многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> и признания права собственности на принадлежащую ей <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, реализовала своё право на судебную защиту посредством направления в суд своего представителя.

Представители ответчиков: ЗАО «Белокурихинское», администрации Новотырышкинского сельсовета Смоленского района Алтайского края в суд не явились, о дате и времени его проведения извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили. От ЗАО «Белокурихинское» поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении директор общества указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в отзыве на иск, поступившем в адрес суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом просили суд учесть что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как следует из положений Закона о кадастре (в частности, п. 5 ч.2 ст.14, ст. 58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственного кадастрового учета государственной регистрации права собственности. Требования, изложенные в просительной части уточненного искового заявления, заявлены без учета требования Закона о регистрации о необходимости предоставления в орган регистрации права документа - основания для осуществления государственного кадастрового учета - технического плана, что в свою очередь может явиться препятствием для принятия положительного решения при осуществлении государственного кадастрового учета изменений. В ЕГРН могут быть внесены измененные характеристики объекта, содержащиеся в документе - основании для осуществления ГКУ, то есть в Техническом плане. При этом следует отметить, что в соответствии с ч.2 ст.7 Закона о регистрации ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме(систематические сведения) и графической форме(графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости, реестра прав на недвижимость, реестра границ, реестровых дел, кадастровых карт, книг учета документов. В каждый из вышеуказанных реестров как вносятся соответствующие сведения на основании представленных в орган регистрации документов, в том числе, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Для осуществления данной процедуры в отношении здания таким документом является Технический план. Таким образом, в судебном акте по иску истицы должна быть ссылка на технический план, в соответствии с которым должен быть осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением решения.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании просил суд об удовлетворении иска, поскольку иным способом истица восстановить своё нарушенное право не имеет возможности. Фактически жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> является двухквартирным, <адрес> принадлежит его доверительнице на праве собственности, однако она не может зарегистрировать своё право в Росреестре в виду наличия реестровой ошибки в сведениях об общей площади жилого дома. Земельный участок, на котором расположены квартира, так же принадлежит истице на праве собственности. Просил суд не производить взыскание судебных расходов с ответчиков, в виду того, что ответчиками не допущено нарушений прав истицы.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость достоверность, каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, суд рассматривает данный спор по тем основаниям и требованиям, о которых заявлялось истицей, поскольку иного действующим законодательством применительно к спорным правоотношениям не предусмотрено.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о заключении брака (л.д.35) истице, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО2. До брака истица носила фамилию ФИО5.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В. (истица) и Г.В.Н. приобрели в собственность у совхоза Белокурихинский квартиру обще площадью 24,85 кв., расположенную по <адрес> в <адрес> (л.д.10-11).

В развитие жилищной реформы 4 июля 1991 г. был принят Закон РСФСР N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", основной целью которого являлось создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье; кроме того, ставились задачи достичь более эффективного использования жилищного фонда и заботиться о его сохранности. Впоследствии Закон претерпел значительные изменения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, при отчуждении имущества подлежащего государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст.223 ГК РФ). Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч.2 ст. 558 ГК РФ).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ). Ранее действовавшее законодательство содержало аналогичные требования, договор подлежал регистрации в сельском совете по месту нахождения имущества, и право собственности на жилье возникало с момента такой регистрации.

Договор приватизации квартиры, заключенный истицей ФИО2 (до брака ФИО5)и её умершим супругом Г.В.Н. был зарегистрирован в исполнительном комитете Новотырышкинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии в Администрации Новотырышкинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 11).

После смерти Г.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО2 (до брака ФИО5) вступила в права наследования, и согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре 141) доля Г.В.Н. в праве собственности на спорную квартиру была приобретена именно истицей ФИО2(л.д.12).

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, так же принадлежал Г.В.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Новотырышкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением нумерации объектов недвижимости по <адрес>, квартире, принадлежащей ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре 141), присвоен адрес: <адрес> (л.д.27).

На основании постановления администрации Новотырышкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением нумерации объектов недвижимости по <адрес>, земельному участку, принадлежащему ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре 141), присвоен адрес: <адрес> (л.д.26).

Поскольку судом установлено, что истица приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора приватизации и путем принятия наследства после смерти супруга, её исковые требования о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы.

Вместе с тем, истица, обращаясь с иском в суд, указала, что не может зарегистрировать своё права на объект недвижимости в виду того, что в ГКН имеется реестровая ошибка, в части неверного определения общей площади жилого дома по адресу <адрес>, в котором расположена принадлежащая ей <адрес>.

По сообщению ФБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о следующих объектах недвижимости:

- здании (многоквартирном жилом доме) с кадастровом №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 20.7 кв.м.;

- помещении(квартире) с кадастровом номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 20.7 кв.м. Объект недвижимости находитсяобщей долевой собственности, правообладателями являются ФИО4 и ФИО3.(л.д.63-66).

Данные объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет здания, расположенного по адресу <адрес> ипредставленных вместе с ним документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в том числе технического плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Алтайскому краю.

В ЕГРН также содержаться сведения о том, что вышеуказанное здание (жилой дом) находится на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м.

Однако как следует из технического плана помещения (л.д. 16-20) выполненного по заказу ФИО6, жилое помещение общей площадью <адрес>,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, является квартирой № и расположено в многоквартирном доме.

Согласно технического плана помещения (л.д. 21-25) жилое помещение по адресу <адрес>, является квартирой, расположено в многоквартирном доме, общая площадь <адрес>,9 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д.28) участок расположен по адресу <адрес>, общей площадью 3078 кв.м., принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, расположен в кадастровом квартале №.

Факт наличия в <адрес> в <адрес>, где с 1994 года проживала семья истицы, подтверждается и выписками из похозяйственней книги (л.д.81-89).

Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу <адрес>, является двухквартирным жилым домом, общей площадью 43,6 кв.м., состоящим из двух квартиры, где общая площадь <адрес> составляет 22,9 кв.м., общая площадь <адрес> составляет 20,7 кв.м.

Право собственности на <адрес> по указанному адресу зарегистрировано за ФИО4 и ФИО3. Квартира поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера.

Суд приходит к выводу, что при постановке на учет <адрес> по адресу <адрес>, была допущена реестровая ошибка, которая выразилась в неверном определении общей площади жилого дома, которая определена без учета площади <адрес>, и установлена в размере общей площади лишь <адрес>, при этом в ГКН имеются сведения, что данный дом является многоквартирным, что само собой и свидетельствует о том, что общая площадь многоквартирного дома не может быть равной лишь площади одной квартиры, поскольку должна формироваться из общей площади двух квартир.

В соответствии с ст. 4.1 Закона о кадастре, орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома должен был осуществить постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), что не было сделано при постановке на учет <адрес>, и как следствие нарушает право истицы на постановке на учет <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

С 01.01.2017 года, статьей 61 Закона о государственной регистрации закреплено понятие ошибок, содержащихся в ЕГРН и порядок их исправления. Данной статьей установлены виды ошибок: технические и реестровые.

Так, реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом,выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах,направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ранее до вступления в силу Закона о государственной регистрации, до 01.01.2017 - кадастровая ошибка).

Указанная ошибка подлежит исправлению по решению государственногорегистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих оналичии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправлениясведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда обисправлении реестровой ошибки.

Согласно ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации в случаях, если существуютоснования полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровойошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено и не опровергнуто стороной ответчика и третьими лица, что при постановке на учет <адрес> по адресу <адрес>, была допущена реестровая ошибка, которая выразилась в неверном определении общей площади жилого дома при проведении кадастровых работ, то в данном случае, суд с учетом установленных в судебном заседании фактов и наличия доказательств существования реестровой ошибки, приходит к выводу о необходимости исправления ошибочных сведений в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

Обоснованных возражений на исковые требования ответчиками и третьими лицами в судебное заседание не представлено.

Доводы третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, изложенные в отзывах в части того, что требования истицы не основаны на законе и заявлены в той формулировке, которая не может быть исполнена в случае их удовлетворения, суд признает несостоятельными, в виду того, что истица после вынесения решения по делу, как правообладатель объекта недвижимости (многоквартирногожилого дома), вправе обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовкитехнического плана на учет изменений, который и будет ею предоставлен для внесения исправлений в сведения ЕГРН.

Исправление реестровой ошибки, наличие которой установлено при рассмотрении настоящего иска, не нарушит прав и интересов иных лиц, в том числе и собственников <адрес> вышеуказанном жилом доме.

Определив круг юридически значимых обстоятельств по делу, оценив в совокупности собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями вышеназванной нормы закона, суд, разрешая заявленные истицей требования, с учетом конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица не требовала возмещения ей судебных расходов, представитель истицы просил не производить взыскание с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины. В связи с чем, суд полагает возможным не выносить решение в части взыскания судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН, установив общую площадь многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> размере 43,6 кв.м., в том числе площадь <адрес> составляющая 22,9 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения изменений сведений в ГКН об общей площади жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, через Смоленский районный суд Алтайского края, в течение одного месяца.

Судья