Решение № 2-379/2018 2-379/2018 ~ М-206/2018 М-206/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-379/2018

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в

составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Векшиной Е.В., представителя истца ФИО1, адвоката Демченко Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-379-2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о прекращении права общей долевой собственности, прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – ДИО администрации <адрес>) обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, собственниками которого на праве общей долевой собственности по 1\3 доли в праве являются ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 4 человека было предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью 70,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-В, <адрес> на условиях договора социального найма. Поскольку ответчикам аварийное жилое помещение компенсировано другим благоустроенным жилым помещением, то оснований для сохранения за ними права собственности на аварийное жилье не имеется. Кроме того, по указанному адресу остаются зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласилась, указав, что истец не доказал того, что благоустроенное жилое помещение – <адрес>В по <адрес> в <адрес> было предоставлено именно в связи с наличием в собственности спорной аварийной квартиры. Благоустроенное жилое помещение было предоставлено в соответствии с судебным решением. Также в заявлении указано на возможность удовлетворения иска только при возмещении рыночной стоимости спорной квартиры в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства. Сведений о месте их нахождения (проживания) собственником аварийной спорной квартиры ФИО4 суду не представлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили сведения о непроживании ответчиков, дело может быть рассмотрено по правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с обеспечением защиты их интересов участием адвоката, привлеченного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика – адвокат Демченко Ж.А. просила принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5., ФИО6 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, принадлежит <адрес>.

Из материалов дела следует, что заключением городской Межведомственной комиссии от 29 октября 2010 года жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № жилые помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Собственникам помещений предложено самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений.

На основании вступившего в законную силу решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на Администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО4 вне очереди другое благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, на состав семьи четыре человека, включая ФИО4 ФИО22, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма, не менее 64 квадратных метров.

Судом установлено, что жилое помещение ФИО4 было предоставлено вне очереди в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. При этом было учтено, что ответчики были признаны нуждающимися в жилом помещении, в связи, с чем и признано право на получения жилого помещения по нормам предоставления, по общей площади значительно больше ранее занимаемого.

Судебное решение истцом было исполнено, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, согласно которого ФИО4 на состав семьи 4 человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 70,5 кв.м.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Федерации собственнику право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения) (абз.4 пп. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Решением Ноябрьского городского суда от 31 января 2014 года ФИО4 было отказано в иске к Администрации <адрес> о возложении обязанности об изъятии аварийного жилого помещения и земельного участка путем выкупа. Данным судебным актом установлено, что семья ФИО4 реализовала право, предусмотренное ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ получив взамен аварийного жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение большей площадью и не вправе требовать денежного возмещения.

Таким образом, семьей ФИО4 получено предварительное и равноценное возмещение, и право общей долевой собственности ФИО4, и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 на <адрес> подлежит прекращению.

Также из дела следует, что после состоявшегося судебного решения о предоставлении семье М-вых благоустроенного жилого помещения, в аварийном жилом помещении были зарегистрированы ответчики-... Шаран с 07.11.2012года.

Поскольку право собственности на спорную квартиру подлежит прекращению в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника ФИО2, ФИО3 также подлежит прекращению в силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ.

Основания для обеспечения ФИО2, ФИО3 другим жилым помещением судом не установлены.

Кроме того, на момент рассмотрения спора судом многоквартирный <адрес> снесен, и в соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ отсутствует как объект жилищных прав.

Регистрация ответчиков Шаран в спорном жилом помещении препятствует завершению мероприятий по сносу дома и снятию с кадастрового учета.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Исходя из характера заявленных требований и размера государственной пошлины, установленной для юридических лиц (6 000 рублей), с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1200 рублей с каждого, с ФИО4 в размере 3600 рублей (в том числе за несовершеннолетних детей) (ст.333.19 НК РФ, ст.61.1 БК РФ, Постановление КС РФ от 13 марта 2008 г. N 5-П).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на <адрес>

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 госпошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3 600 рублей ( три тысячи шестьсот рублей).

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 госпошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере по 1 200 рублей (по одной тысячи двести рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.
.

.

.

.

.