Решение № 2-1-5411/2019 2-5411/2019 2-5411/2019~М-4944/2019 М-4944/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1-5411/2019

Дело № 2- 1-5411/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при секретаре Купцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 08 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

13 июня 2019 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении <адрес><адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующего разрешения, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2 – 1/2 доля в праве) жилого помещения - <адрес><адрес> по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 10, 11).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем – изменение конфигурации и площади жилой комнаты №1 за счет сноса и установки перегородок, в результате площадь жилой комнаты №1 составляет 23,7 кв.м.; устройство открытого дверного проема в кухне №2; расширение дверного проема между прихожей №7 и коридором №6.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 59,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 36,7 кв. м. (с лоджией площадью – 2.8 кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением № КП БТИ Калужской области, согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес><адрес> по <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,7 кв. м. (с лоджией площадью – 2.8 кв.м.) в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 22 июня 2018 года, инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова