Решение № 2-3995/2017 2-3995/2017~М-3896/2017 М-3896/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3995/2017

№2-3995/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы муниципального образования сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В 2017 году истец, не получая разрешение на строительство, за счет собственных сил и средств построила на принадлежащем ей земельном участке жилой дом общей площадью 223 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Возведенный жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь жилого дома 223 кв.м., в том числе жилая площадь жилого дома 147,9 кв.м, и состоит из литера A (жилой дом) площадью 130,5 кв.м, литера A1 (мансардный этаж) площадью 92,6 кв.м, литера а (терраса) в соответствии с техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на самовольно возведенный жилой дом, истица обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ей было отказано по причине не предоставления необходимого пакета документов в установленном законом порядке.

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» на 2017 год установлено, что конструктивные узлы и их сопряжения не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность обеспечена и не создает угрозу для жизни и здоровья, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 223 кв.м., в том числе жилой площадью дома 147,9 кв.м., и состоящего из литера A (жилой дом) площадью 130,5 кв.м, литера A1 (мансардный этаж) площадью 92,6 кв.м, литера а (терраса), расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права собственником соседнего земельного участка <адрес> является истец ФИО1

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 223 кв.м., в том числе жилой площадью 147,9 кв.м, и состоящего из литера A (жилой дом) площадью 130,5 кв.м, литера A1 (мансардный этаж) площадью 92,6 кв.м, литера а (терраса), расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: