Решение № 2-496/2026 от 7 апреля 2026 г.

11RS0003-01-2024-001795-34 Дело № 2-496/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Шульдяковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 30 марта 2026 года дело по иску ООО «Акваград» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Акваград» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) по адресу: ____ за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что является гарантирующей организацией, с 01.10.2019 предоставляющей коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение собственникам и пользователям помещений, проживающих в многоквартирных и жилых домах города Инты. Истец надлежащим образом осуществляет поставку ответчикам коммунальных ресурсов. Ответчики не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп.

Протокольным определением суда __.__.__ в качестве соответчика привлечен ФИО4

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 представили заявление, согласно которому просили рассмотреть дело без их участия, а также применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, материалы к гражданскому делу мирового судьи Западного судебного участка ____ №__, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ являются ФИО1 (<....>) и ФИО4 (<....>) с __.__.__, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ____ зарегистрированы по месту жительства с 31.08.2010 по настоящее время: ФИО1, ФИО5, ФИО3, а также с 19.11.2013 ФИО6, с 05.03.2019 – ФИО7 (л.д. 29).

Собственник <....> в праве в жилом помещении по адресу: ____ ФИО4 зарегистрирован по адресу: ____.

С учетом изложенного совершеннолетние члены семьи ФИО5, ФИО3 несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ в виде холодного водоснабжения и водоотведения с собственником жилого помещения ФИО1, поскольку они совместно зарегистрированы по указанному адресу.

При этом собственник <....> в праве ФИО4 в указанном жилом помещении не зарегистрирован, в связи с чем, признается, пока не доказано иное, что он в квартире не проживает.

Из финансово-лицевого счета следует, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начисляется на количество проживающих - <....>, т.е. без учета ФИО4

Согласно представленным сведениям администрации МО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не распределялось, так как находится в частной собственности граждан. Данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__.

Жилой ____ отключен от тепловой энергии __.__.__, электроснабжения __.__.__, холодного водоснабжения __.__.__.

Задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения перед ООО «Акваград» образовалась до отключения жилого ____ в ____ от холодного водоснабжения.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из лицевого счета №__ по ____ в ____ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп.

При рассмотрении настоящего дела ответчики заявили ходатайство о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности по требованиям за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

При этом согласно п. 12 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

С иском о взыскании с ответчика долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 истец обратился в Интинский городской суд 05.11.2024.

В пределах заявленного истцом периода и до дня рассмотрения дела ответчик оплату ЖКУ за спорную квартиру не производил, следовательно, не совершал действий, свидетельствующих о признании им долга, срок исковой давности не прерывался.

Вместе с тем, судом установлено, что 25.03.2022 года истец обратился к мировому судье Западного судебного участка г. Инты с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО3, ФИО1 задолженности за коммунальную услугу, образовавшейся в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____ за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1286 руб. 15 коп.

Мировым судьей Западного судебного участка г. Инты выдан судебный приказ №__от __.__.__ на солидарное взыскание с ФИО1, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Акваград» задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, образовавшейся за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 79 077 руб. 60 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1286 руб. 15 коп.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты в порядке замещения мирового судьи Западного судебного участка г. Инты от __.__.__ вышеуказанный судебный приказ на основании заявления ФИО5 отменен.

Соответственно, срок исковой давности в отношении ФИО1, ФИО5, ФИО3 по указанным выше требованиям взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 приостанавливался со дня обращения истца за судебной защитой и до отмены судебного приказа, то есть с 25.03.2022 по 28.07.2022.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в МКД по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Оплата коммунальных услуг за январь 2021 года должна быть произведена ответчиком не позднее 10.02.2021, срок исковой давности начал течь с 11.02.2021. На период с 25.03.2022 по 28.07.2022 срок исковой давности приостанавливался в связи с выдачей судебного приказа, затем с 29.07.2022 его течение продолжилось. Иск подан в суд 05.11.2024. На день подачи иска срок исковой давности по требованию за январь 2021 года истек: с 11.02.2021 по 24.03.2022 (1 год 1 мес. 14 дней) и с 29.07.2022 по 04.11.2024 (2 года 3 мес. 6 дней) – итого 3 года 4 мес. 20 дней.

При аналогичном расчете срок исковой давности истек по иску за период с 01.02.2021 по 31.05.2021.

По требованиям за июнь 2021 года срок исковой давности не истек: с 11.07.2021 по 24.03.2022 (0 лет 8 мес. 14 дней) и с 29.07.2022 по 04.11.2024 (2 года 3 мес. 6 дней) – итого 2 года 11 мес. 20 дней.

Требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 01.01.2022 поданы с соблюдением срока исковой давности.

Согласно сведениям, представленным ОСП по г. Инте по исполнительным листам, выданным Интинским городским судом по гражданскому делу №__ с ФИО5 частично взыскана сумма в размере 22 635 руб. 17 коп., с ФИО3 – 1223 руб. 33 коп. по жилому помещению, расположенном по адресу: ____ за период образовавшейся задолженности с 01.01.2021 по 01.01.2022.

Поскольку в нарушение положений Жилищного кодекса РФ ответчики не производили своевременно оплату коммунальных услуг за квартиру по ____, в результате чего образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, доказательств свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо о предоставлении их ненадлежащего качества, а также доказательств погашения образовавшейся задолженности полностью или в части ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Принимая во внимание заявление ответчиков о применении сроков исковой давности, а также учитывая ранее взысканные с ответчиков суммы в порядке принудительного исполнения задолженность за период с 01.06.2021 по 01.01.2022 составляет 22 885 руб. 35 коп. (79 077 руб. 60 коп. – 32 333 руб. 75 коп.– 22 635 руб. 17 коп. – 1223 руб. 33 коп.), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Судом удовлетворены требования истца на сумму всего 22 885 руб. 35 коп. Размер госпошлины от взысканной судом суммы в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составит 4000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <....>), ФИО2 (СНИЛС <....>), ФИО3 (ИНН <....>) в пользу ООО «Акваград» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) предоставленных по адресу: ____ за период с 01.06.2021 по 01.01.2022 в размере 22 885 руб. 35 коп.

Исковые требования ООО «Акваград» о взыскании с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 - оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <....>), ФИО2 (СНИЛС <....>), ФИО3 (ИНН <....>) в доход бюджета МО «Инта» Республики Коми государственную пошлину в размере 4000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.