Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-349/2019 М-349/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-396/2019

Дело № 2-396/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 03 сентября 2019 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2- ФИО4,

представителя третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8, МурзагалиевойАйманЕркеновне, МурзагалиевуАсхатуЕркеновичу, СеликановойМарине Санзбаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО3 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07 июня 2008 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области дата регистрации. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 июля 2008 года сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 04 июля 2008 года.

15 сентября 2010 года, в жилом доме была зарегистрирована ответчица - ФИО2. 28 сентября 2010 года, в жилом доме была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчицы ФИО2 - ФИО3.4 июля 2014 года, в жилом доме была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчицы ФИО2 - ФИО6.29 июля 2008 года, в жилом доме была зарегистрирована ответчица -ФИО8 Еркеновна.22 февраля 2012 года, в жилом доме была зарегистрирована ответчица - МурзагалиеваАйманЕркеновна. 28 ноября 2012 года, в жилом доме была зарегистрирована ответчица - ФИО7. 3 декабря 2013 года, в жилом доме был зарегистрирован ответчик - МурзагалиевАсхатЕркенович.

Ответчики с момента регистрации, в жилом доме не проживали. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Несовершеннолетние дети ответчицы - ФИО2 были зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, но фактически никогда там не проживали.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания, ему не известен. Личных вещей ответчиков в его домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с их стороны не выполняются.

Ответчики не ведут общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МурзагалиевуАйманЕркеновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МурзагалиеваАсхатаЕркеновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО2 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.Представитель ответчикаФИО2 - ФИО4 возражал относительно заявленных требований, просил в иске отказать. Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ФИО5 возражала против заявленных требований, в иске просила отказать. На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Из свидетельств о государственной регистрации № и № следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.18-19). Из домовой книги следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО8,ФИО8, ФИО2,ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11-17). Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.Учитывая, что ФИО7, ФИО8, ФИО8,ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО8 и несовершеннолетниеФИО3, ФИО6 не являются членом семьи ФИО1, то они не имеют предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании истцов утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Оценивая доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполняли и не исполняют, так как не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО2 и несовершеннолетниеФИО3, ФИО6, добровольно выехали из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, и утратили право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: ФИО10 Санзбаевича, удовлетворить. ФИО11 Санзбаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2019г.

Судья: В.В.Зобнин