Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-335/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2017 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> о выделении земельного участка недействительным, признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> о выделении земельного участка недействительным, признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Садовое товарищество (СТ) «им. Бутенко», участок №, квартал №. Основанием регистрации права собственности ФИО1 явилась выписка из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей площадью 500 кв.м по указанному адресу в целях выращивания садовых и сельскохозяйственных культур, с правом возведения строения.

Между тем, до вступления в силу ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки предоставлялись под садоводство без права возведения жилого строения и регистрации в нем. Оспариваемая выписка содержит все привилегии, введенные спустя семь лет после ее выдачи. Кроме того, спорный земельный участок в соответствии с «дачной амнистией» и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» через соответствующие органы Мэрии <адрес> не приватизирован, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок ответчику не был выделен в установленном законом порядке

.
В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, в силу требований ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебном заседании также отсутствовал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения спора по существу, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов <адрес> « 52 от ДД.ММ.ГГГГ, последний осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжением имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Садовое товарищество (СТ) «им. Бутенко», участок №, квартал №.

Основанием регистрации права собственности ФИО1 явилась выписка из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей площадью 500 кв.м по указанному адресу в целях выращивания садовых и сельскохозяйственных культур и с правом возведения строения.

Между тем, в силу требований ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки предоставлялись под садоводство без права возведения жилого строения и регистрации в нем.

Между тем, оспариваемая выписка содержит все привилегии, введенные указанным законом спустя семь лет после ее выдачи.

Кроме того, в суд не представлено сведений о приватизации спорного земельного участка в соответствии с так называемой «дачной амнистией», а также ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» через соответствующие органы Мэрии <адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков действующим законодательством не предусмотрен.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о явном несоответствии данной выписки требованиям закона, в этой связи суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не был выделен ответчику в установленном законом порядке.

В этой связи, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок, произведенная на основании указанной выписки из постановления Горисполкома <адрес> о выделении ответчику земельного участка по указанному адресу подлежит аннулированию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО1 земельного участка общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «им Бутенко», участок №, квартал № – недействительной.

Признать ФИО1 отсутствующей право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «им Бутенко», участок №, квартал №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности на имя ФИО1 на земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «им Бутенко», участок №, квартал № и снять его с кадастрового учета (№).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.М. Гакаева

Решение суда вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле: 2-334/2017

Копия верна:

Судья: З.М. Гакаева