Решение № 2-562/2018 2-562/2018~М-589/2018 М-589/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-562/2018

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием пом.прокурора <адрес> ФИО4,

истца представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>

по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 20 участок, <адрес>, и выселении.

В обоснование своим требованиям истец указал следующее: на основании договора соцнайма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Мэрией <адрес> с ответчицей, последней предоставлено жилье по указанному адресу. Согласно этому договору ответчица обязалась своевременно вносить квартплату, но на протяжении более девяти месяцев плату не вносит. В ее адрес направлялись претензионные письма, которые также остались без ответов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Они просят расторгнуть с ответчицей договор соцнайма в связи с невнесением ею платы, а также выселить ее из этого жилого помещения, без предоставления другого жилья.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Согласно представленному заявлению, она с иском не согласна. Просит учесть, что в настоящее время она заключила с МУП «ЕКРЦ» <адрес> соглашение, согласно которому ей рассрочена задолженность по квартплате после того, как она внесла часть денежных средств. При разрешении спора просит учесть ее затруднительное материальное положение, а также то обстоятельства, что другого жилья ни она, ни ее семья не имеют. Просит в иске отказать.

Пом.прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании, при разрешении спора в части выселения ответчицы из указанного жилого помещения, полагал необходимым в иске отказать.

Выслушав участников судебного процесса, а также заключение пом.прокурора <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Предоставление жилья по договору социального найма, постановка на учет и снятие с учета в Чеченской Республике производится в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 63 "Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета."

Из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что истцом с ответчицей был заключен договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчица действительно нуждалась в жилье. Согласно условиям этого договора, истец передал ответчице в пользование жилое помещение, пригодное для проживания, и расположенное по адресу: <адрес>, 20 участок, <адрес>, а ответчица взяла на себя обязательства регулярно, в установленные сроки, вносить плату за его использование. Однако, из расчета, представленного истцом, усматривается, что за ответчицей образовалась задолженность по коммунальным услугам. Ответчица на протяжении более девяти месяцев не выполняла взятые на себя обязательства. И это несмотря на то, что в договоре соцнайма, в главе 7, изложено, когда и в каком размере ответчица должна была вносить денежные средства в счет уплаты за предоставленное ей жилье. Кроме того, в главе 9 указанного договора изложены основания, по которым истец вправе обратиться в суд с иском о расторжения договора соцнайма, в том числе и за невнесение нанимателем платы за жилье в течение шести месяцев. Поэтому истец имеет право на обращение в суд с настоящим иском.

Однако, согласно представленным документам, на момент рассмотрения настоящего спора часть задолженности ответчицей уже погашена, и с МУП «ЕКРЦ» <адрес> ею достигнуто соглашение о рассрочке по погашению оставшихся сумм платежа. Подтверждением являются квитанции и соглашение за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оставшаяся за ответчицей сумма задолженности ею будет погашена в соответствии с графиком.

Анализируя представленные доказательства, исследованные в судебном заседании, в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, как необоснованный.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, оказать.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

КОПИЯ ВЕРНА: Судья

Секретарь