Решение № 2-185/2017 2-185/2017(2-7706/2016;)~М-7397/2016 2-7706/2016 М-7397/2016 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-185/2017

В мотивированном виде
решение изготовлено 17 февраля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Квартал» - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Квартал» к ФИО1 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Квартал» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «Квартал» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. Ответчик изменила назначение принадлежащего ей помещения путем перевода из жилого в нежилое и начала работы по реконструкции стен, наружных конструкций и внутридомовых коммуникаций многоквартирного дома. Истцу стало известно о том, что указанные работы ответчик производит на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, который в адрес истца не направлялся. На основании изложенного, истец просит возложить на ответчика ФИО1 обязанность предоставить правлению ТСЖ «Квартал»: копии решений собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по согласованию уменьшения размера общего имущества; копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по согласованию уменьшения размера общего имущества, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а так же расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Квартал» - ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, причина неявки суду не известна.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации городского округа Заречный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, причина неявки суду не известна.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Квартал».

Как следует из ответа и.о. главы администрации городского округа заречный ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, данного по обращению председателя правления ТСЖ «Квартал» ФИО5 об изменении объекта капитального строительства – многоквартирного жилого <адрес> и его частей, произведенных собственником <адрес>, для перевода жилого помещения в нежилое собственник <адрес> предоставил в администрацию городского округа Заречный протокол собрания собственников помещений в данном доме с согласованием уменьшения размера общего имущества (л.д. 10).

В соответствии с ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В нарушение требований п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно которого каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком не оспорен факт проведения собрания по вопросу согласованием уменьшения размера общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, доказательств направления копий решений и протокола по итогам проведения указанного собрания в адрес ТСЖ «Квартал» не предоставлено.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей на основании договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) и платежного поручения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей (л.д. 24).

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, полагая данную сумму разумной и справедливой с учетом сложности дела, объема работы, проделанной представителем истца.

Кроме того, истцом за подачу настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, поскольку судом исковые требования ТСЖ «Квартал» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Квартал» к ФИО1 об истребовании документов – удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность предоставить в правление товарищества собственников жилья «Квартал» копии решений собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по согласованию уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома, копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по согласованию уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Квартал» расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Л.В. Лукичева