Решение № 2-1094/2019 2-1094/2019~М-660/2019 М-660/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-1094/2019

Дело № 2-1094/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием ФИО1, 3-его лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 21 марта 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В обоснование иска указывая, что на основании решения Седьюского сельсовета от <...> г. № .... ей было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, выдан ордер № .... от <...> г.. С момента предоставления и до настоящего времени истец и её сын ФИО2 проживают в спорной квартире, несут необходимые расходы по квартире. Указанная квартира является единственным местом проживания, другого жилья истец не имеет.При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ на том основании, что отсутствует решение о предоставлении жилого помещения или ордер, выданный до 01 марта 2005 года. Истец полагает, что занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, вселена на законных основаниях.

В настоящем судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала, указывая, что проживает в спорной квартире около .... лет.

3-е лицо ФИО2 требования ФИО1 поддержал.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта» на основании постановления Главы администрации г.Ухты от <...> г. № .... «О передаче на баланс жилого фонда и объектов коммунального хозяйства ....». Специальным статусом не обладает.

Согласно сведениям регистрационного учета в квартире значатся зарегистрированными с <...> г. ФИО1, .... г.р., её сын ФИО2, .... г.р.

Имеется корешок ордера № .... от <...> г.., выданный на имя ФИО1 на право занятия спорного жилого помещения, иные документы отсутствуют, и в архиве не обнаружены.

<...> г. ФИО1 обратилась в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения по адресу: .....

Уведомлением от <...> г. № .... в удовлетворении данного заявления отказано, т.к. отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордер на жилое помещение, выданный до 01 марта 2005 года.

Доказательство того, что ФИО1 и член её семьи были вселены в спорное жилое помещение самовольно, не представлено. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение не допущено. Собственник жилого помещения право пользования ФИО1 жилым помещением не оспаривает. Спорное жилое помещение не обладает специальным статусом.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья- М.В. Корниенко