Решение № 2-1586/2018 2-1586/2018 ~ М-1531/2018 М-1531/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1586/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 13 июля 2018 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

в отсутствии сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора купли продажи от 17.05.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора до 01 июля 2018 года продавец обязался освободить квартиру, сняться с регистрационного учета в ней и способствовать снятию с регистрационного учета в указанной квартире проживающих членов своей семьи, в том числе ответчика ФИО2

По состоянию на 2 июля 2018 года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая фактически в спорном жилом помещении не проживает и членом её семьи не является. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения и является препятствием в осуществлении законных прав.

В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

До судебного заседания от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска. Согласно указанному заявлению она с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей там не имеет. Выехала на другое место жительства в город ***. Добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 17.05.2018 (л.д.6-9).

Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» № 1765 от 02.07.2018 (л.д. 5) в жилом помещении по адресу: <адрес> 2, имеет регистрацию по мету жительства ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.06.2000.

Согласно представленному в материалы дела заявлению ФИО2, подлинность подписи на котором засвидетельствована ФИО3, врио нотариуса города Москвы ФИО4, реестровый номер 50/997-н77-2018-9-15, ФИО2 дает согласие и просит снять её с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> в связи с тем, что будет регистрироваться по новому месту жительства.

Согласно положениям статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме.

Признание иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, в том числе, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 288 ГК РФ, 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит данному гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним.

Из заявления истца следует, что ответчик членом его семьи не является, фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, при этом с регистрационного учета не снялся.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства в ходе судебного заседания не представлено.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки *** с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков