Решение № 2-1447/2017 2-1447/2017~М-572/2017 М-572/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1447/2017

Дело № 2-1447/17 22 июня 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее. Истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. На основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес> КЭЧ, истец является нанимателем данной квартиры. Право приватизации Истец не использовал. Истец письменно обратился к ответчикам с просьбой предоставить необходимый пакет документов со стороны собственника приватизируемой квартиры, согласно ответу истцу было отказано. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо администрация МО <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления <адрес> КЭЧ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

<адрес> КЭЧ заключило с ФИО4 договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> договор включены члены семьи: жена - ФИО5, сын ФИО1 (л.д.10-15).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство Обороны Российской Федерации с заявлением об оформлении договора передачи в собственность занимаемой квартиры (л.д.15).

Спорное помещение представляет собой жилое помещение, трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается характеристикой жилой площади и кадастровым паспортом (л.д. 71-74).

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 18).

ФИО4, ФИО5 дали свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1, что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д.24-25).

ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не участвовал в приватизации, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорная квартира по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления <адрес> КЭЧ, что подтверждается выписками из ЕГРП.

С ФИО4 заключен договор социального найма на спорную квартиру, квартира распределена ФИО4 и членам его семьи в порядке очередности, что подтверждается договором социального найма.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по закону истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (27.06.2017г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: