Решение № 2-311/2018 2-311/2018 ~ М-253/2018 М-253/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-311/2018

отметка об исполнении решения дело № 2-311/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре Поповой Т.П.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-311/2018,

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районным суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном виде.

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества, а именно: ФИО1 - часть жилого дома, общей площадью - 33,8 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 и ФИО1, в равных долях каждому, - часть жилого дома, общей площадью - 50,4 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав от 02.12.2016, а также выписками из ЕГРН от 29.01.2018.

На кадастровом учёте весь жилой дом стоит с площадью 56,0 кв.м., имея кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2018 года №.

В 2015 году две части жилого дома принадлежали семье истцов, для улучшения жилищных условий истцы объединили две квартиры (части), принадлежащие им на праве собственности, в единый жилой дом, при этом произвели перепланировку в доме, реконструировали его и пристроили кухню и столовую. Общая площадь жилого дома после объединения наших объектов, составила 106,6 кв.м. Разрешение на реконструкцию (объединение объектов) и пристройку кухни и столовой к жилому дому не оформили. В настоящее время возникла необходимость оформить права общей долевой собственности на реконструируемый жилой дом, общей площадью 106,6 кв.м., а для этого истцы обратились с заявлением в администрацию Цимлянского района выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в ответе администрации Цимлянского района истцам было рекомендовано обратиться в орган исполнительной власти, выдавшее разрешение на строительство, т.к. они не выдавали разрешение, что подтверждается письмом №102/1539 от 09.04.2018 года.

Реконструированный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, перепланировка жилого дома не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ЗАО «Горпроект» от 02.03.2018.

Ссылаясь на нормы права просят суд:

Прекратить за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Прекратить за ФИО1 и ФИО1 право общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, №.

Снять с кадастрового учета объект часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1.

Снять с кадастрового учета объект квартира с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью – 106,6 кв.м., в том числе жилой – 76,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью - 106,6 кв.м., в том числе жилой – 76,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не прибыли представили заявления, в которых просили удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации Саркеловского сельского поселения извещен должным образом о дате, месте и времени судебного заседания, однако не прибыл. В адрес суда направил признание иска.

Третьи лица извещены должным образом, однако в заседание не прибыли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном виде – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Прекратить за ФИО1 и ФИО1 право общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, №.

Снять с кадастрового учета объект часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1.

Снять с кадастрового учета объект квартира с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью – 106,6 кв.м., в том числе жилой – 76,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> – право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью - 106,6 кв.м., в том числе жилой – 76,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения изготовлена 05 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья Цимлянского районного суда

Ростовской области: С.В. Стуров