Решение № 2-469/2018 2-474/2018 2-474/2018~М-436/2018 М-436/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-469/2018

№ 2-474/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 25 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № 178 от 25.07.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО2. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и серии РФ-XV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ФИО3 и ФИО2 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет они земельными долями никаким образом не распорядилась.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти ФИО3 в наследство вступила его жена – ФИО4, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

ФИО2 выбыла из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и больше никаких сведений о ней у истца не имеется.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО3 и ФИО2 не поступало, то указанные земельные доли была включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по последнему известному ее месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления ее интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчика ФИО2 относительно земельной доли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Хмелевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 32375 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 8631 га, в бессрочное (постоянное) пользование 23744 га (л.д.14).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.15), в том числе ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками земельных долей с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский» (л.д. 7-8, 11-12).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.16).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:323, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Новая Хмелевка, СПК «Хмелевский», назначенное на 13.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.17).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.18), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. В указанный список внесена и доли ФИО3 и ФИО2 (л.д.19-20).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО3 подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 9).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним на день его смерти проживала и была зарегистрирована жена – ФИО2 (л.д.10).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, выбыла с территории поселения ДД.ММ.ГГГГ без указания места выбытия (л.д.13).

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что после смерти ФИО3 было заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство является жена – ФИО2, наследственное имущество состоит из денежного вклада (л.д.50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2018 года право собственности ФИО3 и ФИО2 на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д. 21-27).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, так как наследник, фактически принявший наследство, не зарегистрировал свое право на указанную долю в соответствии с требованиями действующего законодательства, и никаким иным способом не распорядился указанной долей в течение более трех лет со дня смерти собственника земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ- VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ- XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова