Решение № 2-469/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-469/2018

Дело № 2-469/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Нижняя Тавда. 23 октября 2018 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н.,

при секретаре - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Банк "СИБЭС" АО, в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, №/КДИ/50-03 (далее - Кредитный договор) заемщику ФИО1 (далее - Ответчик) залогодатель - Акционерный коммерческий банк содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (Закрытое акционерное общество) предоставил кредит сумме <данные изъяты> рублей под 12,45% годовых на срок 300 месяцев для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м., расположенного на первом этаже пятиэтажного дома (далее - Квартира).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается отчетом № независимого оценщика ФИО3 (Член Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», регистрационный №) и указана в Закладной.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ гола (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Законным владельцем Закладной, кредитором и залогодержателем в настоящее время является Банк «СИБЭС» (АО) на основании отметки на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной по правилам пункта 1 статьи 48 от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке).

Начиная с ноября 2016 года, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, Ответчик перестал осуществлять ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом.

В случае нарушения Заемщиком сроков погашения кредита и (или) начисленных процентов за пользование кредитом, установленных Кредитным договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы неисполненных обязательств за каждый день нарушения обязательств до дня полного погашения просроченной задолженности (п.п. 5.2, 5.3 Кредитного договора).

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и Закладной.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №исх153082 в адрес Ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Ответчик не выполнил указанное требование Истца, что, в соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, ст. 50 Закона об ипотеке, условиями п.7.1 Закладной и п. 4.4.2 Кредитного договора

вышеуказанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру.

Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты>. - сумма текущей задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - сумма текущей задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - долг по начисленной и неоплаченной неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Закладной и отчету оценщика от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Учитывая изложенное, начальная продажная цена Квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно: в сумме <данные изъяты> руб.

Конкурсный управляющий Банк "СИБЭС" АО просит взыскать с ФИО1 в пользу Банка "СИБЭС" (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в том числе: <данные изъяты> руб. - сумма текущей задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - сумма текущей задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - долг по начисленной и неоплаченной неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование непогашенной суммой кредита в размере 12,45% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств; пени за нарушение сроков погашения кредита и (или) начисленных процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю денежных средств. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м., расположенную на первом этаже пятиэтажного дома, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры в размере <данные изъяты> руб.

Истец - представитель Банка "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» представляющий интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно доказательствам представленным истцом.

Изучив материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования Банка "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (статья 329 ГК РФ).

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить сумму и уплатить проценты.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (статьи 810, 811 ГК РФ).

В соответствии со статьями 334, 348, 251 ГК РФ залогодержатель-займодавец имеет право в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, обеспеченных залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (статья 349 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право её владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В силу пункта 5 статьи 13 Закона об ипотеке закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии со статьями 47 и 48 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе, если договором не предусмотрено иное, передать свои права другому лицу по договору об ипотеке. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору. При передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме: лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (Закрытое акционерное общество) и ФИО1 заключен кредитный договор № на предоставление суммы кредита в размере <данные изъяты> рублей со сроком возврата 300 месяцев под 12,45% годовых для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв.м., расположенного на первом этаже пятиэтажного дома (далее - Квартира). (л.д.14-22).

В соответствии с пунктом 1.2 кредитного договора заемщик обязался вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные Договором.

С условиями кредитного договора, а также с правами и обязанностями ответчик ФИО1 был ознакомлен, что подтверждается его подписью в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору согласно пункту 1.4 договора является ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залога недвижимости)» <адрес> в <адрес> (п. 1.3 Договора).

Право собственности ответчика на указанную квартиру с обременением ее ипотекой зарегистрировано в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ гола (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 23-29).

Согласно пункту 4.4.4 кредитного договора кредитор вправе уступить права требования по настоящему Договору, в том числе путем передачи прав на Закладную третьим лицам в соответствии с требованиями законодательства РФ и передачи самой Закладной.

Все права и обязанности Акционерного коммерческого банка содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (Закрытое акционерное общество) по закладной, которой удостоверены права по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству ФИО1 по кредитному договору, были отчуждены ДД.ММ.ГГГГ Обществу с ограниченной ответственностью Ростовское ипотечное агентство «Адмирал-ипотека», которое, в свою очередь, были отчуждены ДД.ММ.ГГГГ Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое, в свою очередь, были отчуждены ДД.ММ.ГГГГ Акционерному коммерческому банку содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (Закрытое акционерное общество), которым, в свою очередь, были отчуждены ДД.ММ.ГГГГ Обществу с ограниченной ответственностью Ростовское ипотечное агентство «Адмирал-ипотека»; которые, в свою очередь, были отчуждены ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи закладных №/ДКН от ДД.ММ.ГГГГ Обществу с ограниченной ответственностью «Юнионтрейд»; которое, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ отчуждена ООО «Микрофинансовая организация Ипотечная компания «Столица»; которое, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи закладных №-Ф от ДД.ММ.ГГГГ была отчуждена Банку "СИБЭС" (акционерное общество) (л.д. 27-31).

В соответствии с приложением № к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи закладных №-Ф от ДД.ММ.ГГГГ на момент передачи истцу закладной ФИО1 его задолженность по кредитному договору составляла <данные изъяты> рублей (л. д. 37).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Банк «СИБЭС» (акционерное общество) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д. 49-52).

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность истца по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе: сумма текущей задолженности по основному долгу – <данные изъяты> руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу – <данные изъяты> руб., сумма просроченной задолженности по процентам – <данные изъяты> руб., сумма текущей задолженности по процентам – <данные изъяты> руб., долг по начисленной и неоплаченной неустойке - <данные изъяты> руб. (л.д. 13).

Поскольку ФИО1 нарушал взятые на себя обязательства в части своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, ДД.ММ.ГГГГ истцом в его адрес направлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств (л.д. 38-41).

Однако ответчиком не было предпринято никаких мер к погашению образовавшейся задолженности по кредитному договору, либо урегулированию спора во внесудебном порядке.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме или в части, или неправильности расчета задолженности, заявленной истцом ко взысканию, ответчик в ходе рассмотрения дела в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении кредитного договора были нарушены требования закона, ответчиком не представлено, встречных исковых требований об оспаривании условий кредитного договора не заявлено.

Согласно разъяснения, содержащегося в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена, в данном случае не ограничивают право кредитора требовать взыскания процентов за пользование кредитом на основании части 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ до дня возврата суммы кредита.

Таким образом, проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором, могут быть взысканы за весь период пользования кредитными средствами, в том числе после окончания срока договора, поскольку в данном случае кредитное обязательство не исполнено, заемщик пользуется кредитными денежными средствами.

Поскольку в установленные кредитным договором сроки ФИО1 погашение кредита не производил, что привело к образованию задолженности, суд пришел к выводу о том, что у кредитора Банка "СИБЭС" АО возникло право требования взыскания задолженности по кредитному договору.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Банка о взыскании с ответчика долга по кредиту <данные изъяты> руб. в том числе: <данные изъяты> руб. - сумма текущей задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумма просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - сумма текущей задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - долг по начисленной и неоплаченной неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начиная с начиная с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование непогашенной суммой кредита в размере 12,45% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств; пени за нарушение сроков погашения кредита и (или) начисленных процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу ст. ст. 348 - 350 ГК РФ в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, взыскание для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено на заложенное имущество. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно сведениям Филиала федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м. является ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-65).

Согласно сведениям Филиала федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м. является ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-90).

Согласно п. 5 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была оценена в размере 6 926 000 рублей, согласно отчету № независимого оценщика ФИО3 (Член общероссийской организации «Российское общество оценщиков», регистрационный №) (л.д. 24).

При определении стоимости заложенного имущества судебная коллегия, исходя из положений ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым установить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей, в размере 80% от рыночной стоимости квартиры <данные изъяты> рублей определенной экспертом в отчете об оценке № и указанной в закладной.

Поскольку при рассмотрении спора по существу возражений относительно величины рыночной стоимости квартиры, определенной банком, не заявлялось, альтернативного отчета о рыночной стоимости предмета залога ответчиками в материалы дела не предоставлено, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере, определенном стороной истца при обращении с иском в суд.

При этом суд полагает возможным отметить, что установление начальной продажной стоимости имущества в указанном размере не лишает права заинтересованных лиц (залогодателя, залогодержателя) в последующем обратиться в суд с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества. Данное заявление, исходя из аналогии процессуального закона (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), рассматривается в порядке, предусмотренном ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Банка "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиры по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в целях реализации заложенного имущества в сумме <данные изъяты> руб., способ реализации заложенного имущества - путем продажи его с публичных торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Истцом - Банком "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» понесены расходы при подаче иска по оплате государственной пошлины в размере 36449,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, требование Банка о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины следует удовлетворить полностью и взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 36449,00 рублей.

На основании ст. ст. 56, 88, 96, 98, 251, 309, 310, 329, 334, 348, 349, 809, 810, 811, 819 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка "СИБЭС" АО в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка "СИБЭС" (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в том числе: <данные изъяты> руб. - сумму текущей задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумму просроченной задолженности по основному долгу; <данные изъяты> руб. - сумму просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - сумму текущей задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. - долг по начисленной и неоплаченной неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., всего 4 <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка "СИБЭС" (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» начиная с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование непогашенной суммой кредита в размере 12,45% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств; пени за нарушение сроков погашения кредита и (или) начисленных процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м., расположенную на первом этаже пятиэтажного дома, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова