Решение № 2-314/2024 2-314/2024~М-250/2024 М-250/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-314/2024

Дело № 2-314/2024

УИД - 49RS0008-01-2024-000276-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палатка

Магаданская область 13 февраля 2024 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Кориной А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Хасынского района Грудевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Хасынского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был прописан ФИО2 В настоящие время местонахождение ответчика неизвестно, жилым помещением он не пользуется, истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, передала телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела ходатайств не заявлял, в телефонном разговоре с сотрудником суда пояснил, что проживает по месту регистрации, но с требованиями истца согласен.

На основании ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец в иске указала, что в настоящие время местонахождение ФИО2 ей неизвестно, жилым помещением он не пользуется, бремя содержания имущества не несёт.

Как установлено в судебном заседании стороны в зарегистрированном браке не состояли и не состоят, ФИО2 членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не признавался, соглашения между собственником жилого дома ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось; доказательств того, что ФИО2 был вселён собственником в качестве члена семьи в материалах дела не имеется.

Ответчик ФИО2 возражений относительно исковых требований не представил.

Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № (№) по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Н. Зубакина