Решение № 2-8437/2017 2-8437/2017~М-8166/2017 М-8166/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-8437/2017

Дело № 2-8437/2017


РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 27 ноября 2017 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СЖКК-Орбита» к ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере 49262 руб. 16 коп., процентов в размере 5046,58 рублей, судебных издержек, указав в обоснование требований, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности 4321 руб. 79 коп. и пени 786,95 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ответчиков по ....

По адресу: г... зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3 и ... А.М., ** ** **

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имелась задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере .... за период ** ** **. Кроме того, истцом начислены проценты за несовевременную оплату в размере .... После подачи иска ответчиками задолженность и пени частично погашены, сумма задолженности составляет ...., проценты ...

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками не предоставлено доказательств отсутствия или погашения задолженности, в связи с чем требования о взыскании задолженности в размере ... за период с ** ** ** подлежат удовлетворению и пени в размере ....

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1829 рублей 26 копеек. Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом, которые с учетом требований разумности, суд определяет в 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «СЖКК-Орбита» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4321 руб.79 коп., пени в размере 786 руб. 95 коп., расходы на оплату услуг представителя 4000 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1829 руб. 26 коп.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова