Решение № 2-187/2018 2-187/2018 ~ М-24/2018 М-24/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-187/2018

2-187/2018

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЛГМУП «УТВиВ» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <...>, на праве общей долевой собственности. Ответчики с 01 июля 2014 года по 31 марта 2017 года производили оплату предоставляемых им услуг не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 225 рублей, на указанную задолженность была начислена пеня в размере 30 241 рубль 93 копейки. Мировым судьей судебного участка №5 Сургутского района ХМАО - Югры был выдан судебный приказ №2-805-1505/2017г от 28.04.2017 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по 31.03.2017 года в размере 170 466 рублей 93 копейки.

Мировой судья судебного участка №5 Сургутского судебного района ХМАО - Югры вынес определение об отмене судебного приказа от 15.05.2017 года, в связи с возражениями ответчика. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 140 225 рублей, в счет задолженности по оплате пени 30 241 рубль 93 копейки, а также расходы по оплате госпошлины 4 609 рублей 34 копейки.

В судебном заседании представитель истца ЛГ МУП «УТВиВ» ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: <...>. 03 июня 2014 года ответчики ФИО2, ФИО3 заключили договор №4847-н купли-продажи холодной воды, горячей воды, тепловой энергии и водоотведения с ЛГМУП «УТВиВ», однако оплату коммунальных услуг не производят, в результате чего по состоянию на 31 марта 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 225 рублей, на сумму задолженности была начислена пеня в размере 30 241 рубль 93 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются платежным поручением, свидетельством о государственной регистрации, договором купли-продажи от 03.06.2014 года, выписками из лицевого счета, счетами – извещениями, судебным приказом, определением об отмене судебного приказа, справкой с места жительства, адресной справкой, объяснением представителя истца.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2.3.6 договора купли-продажи потребитель обязан своевременно и в полном объеме ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

ФИО2, ФИО3, являясь собственниками жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем с них подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 225 рублей и пеня в размере 30 241 рубль 93 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В данном случае судом требования истца удовлетворены, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы в сумме 4 609 рублей 34 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 225 рублей, пени в размере 30 241 рубль 93 копейки, судебные расходы в размере 4 609 рублей 34 копейки, а всего 175 076 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

.
.

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.