Решение № 2-2931/2020 2-2931/2020~М-3066/2020 М-3066/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2931/2020

Строка статотчета 2.175

55RS0005-01-2020-004833-29

Дело № 2-2931/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 24 ноября 2020 года

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2020 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Чеботовой А.Г., помощнике судьи Митиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 24 ноября 2020 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он является единственным наследником после смерти Б.

ДД.ММ.ГГГГ Б. составила завещание, которым все принадлежащее ей на момент смерти имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она завещала ему.

Указанное жилое помещение принадлежало Б. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО2 и зарегистрированного в Управлении технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости Администрации г. Омска.

До смерти Б. истец осуществлял уход за ней, оплачивал коммунальные платежи за квартиру, в которой она проживала.

После смерти Б. он стал проживать в ее квартире, нес бремя ее содержания, оплачивал коммунальные платежи.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что представленный договор мены не подтверждает факта регистрации права собственности и принадлежности наследодателю недвижимого имущества.

В настоящее время иначе как путем подачи иска в суд он не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Просит признать в порядке наследования после смерти Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Фадин С.В. оставил вопрос о надлежащем ответчике на усмотрение суда.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом; просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указал, что не является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденным решением Омского городского Совета от 26.10.2011 года № 452, департамент является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью совей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования г. Омска.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 названного Кодекса (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила с В. договор обмена, по условиям которого квартира <адрес> в г. Омске общей площадью 35 кв. м перешла в собственность Б. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО2 № реестре №, и зарегистрирован Управлением технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости Администрации города Омска ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается договором и свидетельством о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 19).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составили завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: квартиру, принадлежащую ей по праву собственности и находящуюся по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Данное завещание удостоверено нотариусом С. и зарегистрировано в реестре за №.

Сведений об отмене или изменении наследодателем указанного завещания на дату рассмотрения дела в материалы дела не представлено.

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из копии лицевого счета и справки ООО «Комфортное жилье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15).

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти Б. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО2 отказала ФИО1 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б., указав, что предъявленный наследником договор мены, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 и зарегистрированный в реестре за №, не подтверждает факта регистрации права собственности и принадлежности наследодателю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, так как на предоставленном экземпляре договора отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Б. В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 43 оборот, 44).

По справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ Б. на праве собственности на основании договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д. 28-30).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт принадлежности на праве собственности наследодателю Б. квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которая после смерти наследодателя перешла в пользование истца ФИО1

С учетом вышеприведенных положений закона, отсутствия каких-либо споров и обременений в отношении квартиры, являющейся наследственным имуществом, наличие завещания наследодателя в пользу истца, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру.

Частью 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру кадастровый номер №, площадью 53 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А Еленская