Решение № 2-2125/2018 2-2125/2018~М-1673/2018 М-1673/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-2125/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июля 2018 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Курт-Асановой Э.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании постановления недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с учетом утонений, просила признать незаконным и недействительным постановление Главы администрации Мазанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об утверждении перечня объектов для внесения в Реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым», а также выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения <адрес> в <адрес> в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ; признать за истицей право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке наследования по закону. В обоснование указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 открылось наследство в виде указанной квартиры, принадлежащей матери на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполкома Мазанского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру. По данным похозяйственной книги квартира числится за ФИО1 Однако ДД.ММ.ГГГГ. было зарегистрировано право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру на основании постановления главы администрации Мазанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. №. Ответчику было известно, что квартира принадлежала ФИО1, известно о наличии наследника, внесение квартиры в реестр муниципального имущества полагает незаконным. Права истца как наследника нарушены.

В судебное заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о слушании дела были надлежащим образом извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

В письменном заявлении по делу представитель истца не возражал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Исследовав все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. удостоверенного секретарем исполкома Мазанского сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО6 по реестру за № следует, что ФИО1 купил у Домоуправления № КЭЧ Симферопольского района квартиру, находящуюся в <адрес>. Согласно п.4 договора, покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента заключения договора при условии его нотариального удостоверения.

Договор был удостоверен секретарем исполкома Мазанского сельского совета, что приравнивается к нотариальному удостоверению сделки.

Указанный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Мазанского сельского совета.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как следует из материалов дела, нотариусом Бурейского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Согласно справки администрации Мазанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в 1991-1995гг. домовладение по адресу <адрес> числилось за ФИО4, иные сведения в похозяйственной книге отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.12.2017г. право собственности на <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием Мазанское сельское поселение <адрес>.

При этом, как следует из дела правоустанавливающих документов, право собственности ответчика было зарегистрировано на основании постановления главы администрации Мазанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении перечня объектов для внесения в Реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение <адрес> Республики Крым», выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение от 29.12.2015г., согласно которой квартира по адресу <адрес> занесена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия вышеуказанного постановления главы администрации Мазанского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении перечня объектов для внесения в реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение <адрес> Республики Крым» и выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58, 59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мазанского сельского поселения был утвержден перечень объектов недвижимого имущества для внесения в Реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселения, в том числе квартира в <адрес>, в силу чего право собственности на указанное имущество возникло у муниципального образования Мазанское сельское поселение и зарегистрировано, однако материалами дела подтверждается владение умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (матерью истицы) соответствующим имуществом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (который не оспорен, недействительным не признан), владение истцом указанным имуществом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.2017г. (которое не оспорено, недействительным не признано). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В связи с этим доводы иска о наличии у ФИО1 права собственности на спорное имущество и о незаконности включения имущества в Перечень проверены судом при рассмотрении дела, с учетом необходимости соблюдения Конституции Российской Федерации, гарантирующей защиту и неприкосновенность частной собственности, и признаны обоснованными.

С учетом вышеизложенного, оценив основания возникновения права собственности ФИО1 на спорное имущество, правомерность приобретения ею имущества на основании удостоверенного секретарем исполкома договора купли-продажи и зарегистрированного права собственности в период действия законодательства Украины, принимая во внимание наличие у истицы свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, суд приходит к выводу о неправомерности включения спорного объекта недвижимого имущества в вышеуказанный Перечень и полагает возможным признать незаконным Постановление главы администрации Мазанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № в части включение в перечень указанной квартиры и подтверждающую это Выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ, признав за истцом право собственности на квартиру по адресу <адрес>. В связи с тем, что в ЕГРН имеются записи о праве собственности ответчика на данное недвижимое имущество, указанную запись необходимо погасить.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать незаконным постановление Главы администрации Мазанского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов для внесения в Реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение <адрес> Республики Крым» в части внесения в Реестр муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение <адрес> в <адрес> и подтверждающую это Выписку из Реестра муниципального имущества муниципального образования Мазанское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Муниципального образования Мазанское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым на <адрес>.

Копию решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено 30 июля 2018 года.

Председательствующий: Белик С.В.