Решение № 2-617/2019 2-617/2019~М-338/2019 М-338/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-617/2019

Дело № 2-617/19


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 15 апреля 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Филиппова В.А., прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая фактически в квартире не проживает.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ответчик ее знакомая, которая прожила в квартире два месяца после регистрации, а затем выехала, ее место нахождения истцу не известно.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филиппов В.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение его доверителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес> (л.д. ).

Из справки выданной ООО УК «Вектор» усматривается, что в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку она выехала на проживание в иное место, а собственник возражает против права пользования ответчика.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ответчика пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно ее регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер