Решение № 2-184/2017 2-184/2017(2-3160/2016;)~М-3183/2016 2-3160/2016 М-3183/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-184/2017

2- 184/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ЯНВАРЯ 2017 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием ФИО1

представителя ответчика ФИО2

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 208,6 кв.м., жилой площадью 83,9 кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является собственницей земельного участка площадью 600 кв.м. по <адрес>, с целевым видом использования « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит истице на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке без соответствующих разрешений истица возвела жилой дом площадью всех частей здания 210.2 кв.м., общей площадью жилого помещения 208,6 кв.м., жилой площадью 83,9 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, а. В виду того, что разрешение на строительство истица не получала в установленном порядке, она не имеет возможности произвести регистрацию права собственности жилого дома после его возведения.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что возведение жилого дома произведено ею в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Волоколамск « Волоколамского района Московской области ФИО2 исковые требования не оспаривала.

Представители третьих лиц о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

По данному делу установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по <адрес>, с целевым видом использования « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлено градостроительное заключение за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области, по которому эксплуатация жилого дома возможна. По данному делу нарушение истицей градостроительных, строительных и противопожарных норм при возведении данного жилого дома не установлено. На указанный жилой дом ООО « Геопрофцентр « изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, по которому весь жилой дом имеет площадь всех частей здания 210,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 208,6 кв.м., жилой площадью 83,9 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, а.

При таких обстоятельствах у истицы возникло право собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес> как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>, <адрес>

Право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадь всех частей здания 210,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 208,6 кв.м., жилой площадью 83,9 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, а.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>