Решение № 2-305/2020 2-305/2020(2-4894/2019;)~М-3342/2019 2-4894/2019 М-3342/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-305/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о восстановлении незаконно демонтированного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о восстановлении незаконно демонтированного имущества – забора на земельном участке с кадастровым №.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020707:353, по <адрес>. Рядом с указанным земельным участком расположен земельный участок, не имеющий собственника. Данный участок истец оформляла в аренду с 2010 года, однако до конца не оформила. В декабре 2017 года ей поступил звонок от ответчика о необходимости демонтировать забор на данном участке. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сенеж» она увидела объявление о необходимости демонтировать забор на земельном участке с кадастровым № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец демонтировала забор на не принадлежащем ей участке и сложила рядом с забором, огораживающим ее участок. ДД.ММ.ГГГГ ответчик демонтировал принадлежащий ей забор, расположенный на ее земельном участке.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, пояснив по существу.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы иных лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом ( ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законных интересов других лиц. При этом в соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ( ч. 2ст.260 ГК РФ).

Согласно п.2 ч.1 и п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушений.

Защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, законодатель закрепил в ст. 304 ГК РФ, по смыслу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом владеющим имуществом по основанию, предусмотренном законом или договором, и что действиями ответчик, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Так, иск подлежит удовлетворению и в том случае, если истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу положений ст. 56,59,67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства которые имеют значение для рассмотрения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о предоставлении документов, подтверждающих законность демонтажа забора, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0020707:353 и восстановлении демонтированного забора в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, истцом не представлено доказательств того, что администрацией демонтирован забор, принадлежащий именно истцу.

Как следует из пояснений ответчика администрации городского округа Солнечногорск, металлический забор, расположенный по указанному адресу, установленный с нарушениями действующего законодательства РФ и законодательства Московской области, не имеющий признаков капитального строения, был демонтирован согласно решения заседания «Комиссии по рассмотрению вопросов по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства» на территории Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации следует, что демонтирован самовольно установленный истцом забор на не принадлежащем ей земельном участке.

Доказательств обратного стороной истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о восстановлении незаконно демонтированного имущества – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.А. Теркулов