Решение № 2-2399/2018 2-2399/2018~М-1736/2018 М-1736/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-2399/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15юня 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цыренжапове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Персей», ООО «Респект» о возложении обязанности устранить нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил обязать ООО «Персей» и ООО «Респект» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности в торгово – развлекательном комплексе «Два кита», расположенной по адресу: <адрес>, а именно, провести проверку состояния огнезащитной обработки строительных конструкций чердачных помещений.Ю оборудовать эвакуационные выходы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке – зала «Морячок», обязать ООО «Радуга» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения требований законодательства о пожарной безопасности, а именно, руководителю ООО «Радуга» и лицам ответственным за пожарную безопасность пройти обучение мерам пожарной безопасности; произвести установку второго извещателя в кааб. 305 административного здания ТРК «Два кита», произвести замену светового табло «Выход» в помещении магазина «Аюсолют».

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований к ООО «Радуга» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения требований законодательства о пожарной безопасности, а именно, руководителю ООО «Радуга» и лицам ответственным за пожарную безопасность пройти обучение мерам пожарной безопасности; произвести установку второго извещателя в каб. 305 административного здания ТРК «Два кита», произвести замену светового табло «Выход» в помещении магазина «Абсолют» прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просит, в связи с устранением части нарушений правил пожарной безопасности, обязать ООО «Персей» и ООО «Респект» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности в торгово – развлекательном комплексе «Два кита», расположенном по адресу: <адрес>, а именно: оборудовать вторые эвакуационные входы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке – зала «Морячок». Суду пояснила, что прокуратурой района с привлечением специалистов УНД МЧС России по РБ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения федерального законодательства о пожарной безопасности в торгово – развлекательном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>. Установлено, что на основании договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Персей» - арендодателем переданы ООО «Радуга» - арендатору во временное пользование земельные участка и помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, в том числе объект № – нежилое 3 – этажное помещение, часть здания торгово – досугового центра площадью центра площадью 2064,6 кв.м., подвал:1-6, 1 этаж:43-74. Кроме того, на основании договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Респект» - арендодателем переданы ООО «Радуга» - арендатору во временное пользование земельный участок и нежилое помещение площадью 3139, 20 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, в том числе помещения цокольного этажа: 1-3, 1 этажа: 94-117, 2 этажа:12-47, 3 этажа: 1-28, мансардный этаж. Из аналогичных п.1.2, 1.4 договоров 1 и 2 следует, что передаваемые объекты представляют собой единый имущественный комплекс с автономным отоплением, с инженерной инфраструктурой, коммуникациями и оборудованием, передаваемое имущество не имеет недостатков, препятствующих использованию. Из содержания раздела 6 договора, регулирующего содержание и улучшение имущества, не предусмотрены обязанности арендатора по производству работ по монтажу инженерных систем и оборудования, в том числе для обеспечения пожарной безопасности. При этом из п.6.2 договоров 1 и 2 следует, что в обязанности арендатора входит поддержание имущества в исправном состоянии, из п.6.2.2 договоров следует, что для поддержания имущества, его конструктивных элементов и оборудования в исправном состоянии арендатор за свой счет осуществляет техническое обслуживание инженерных систем и оборудования в соответствии с эксплуатационной документацией и нормативными актами. Таким образом, поскольку № и № гарантировано, что передаваемое имущество соответствует требованиям пожарной безопасности, передаваемое имущество не имеет недостатков, препятствующих использованию обязанности, связанные с неотделимым улучшением имущества ( в том числе для обеспечения пожарной безопасности) входит в обязанности арендодателей – ООО «Персей» и ООО «Респект», а обязанности по поддержанию имеющихся элементов и оборудования имущества, техническое обслуживание инженерных систем и оборудования являются обязанностью арендатора, в данном случае – ООО «Радуга». В соответствии с п.25 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О противопожарном режиме» не допускается в помещениях с одним эвакуационном выходом одновременное пребывание более 50 человек. В нарушение указанных требований отсутствуют вторые эвакуационные выходы из банкетного зала кафе «Сэсэг», из боулинга «Барракуда», караоке зала «Морячок».Устранение данных нарушений законодательства по вышеуказанным основаниям входит в обязанности собственников помещений - ООО «Персей» и ООО «Респект» в лице генерального директора ФИО2.

В судебном заседании представитель ответчиков – генеральный директор ООО «Персей» и ООО «Респект» ФИО2 исковые требований части оборудовать эвакуационные выходы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке зала «Морячок» признал в полном объеме со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования прокурора <адрес> подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.

Руководители организации обязаны, в том числе соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты,(статья 37 ФЗ). При этом в соответствии со статьей 38 указанного Федерального закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Конкретные требования пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности. Целью создания системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты является предотвращение пожара, обеспечение безопасности людей и защита имущества при пожаре. Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты включает в себя систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в обязательном порядке должна содержать комплекс мероприятий, исключающих возможность превышения значений допустимого пожарного риска, установленного настоящим Федеральным законом, и направленных на предотвращение опасности причинения вреда третьим лицам в результате пожара.

Установлено, что на основании договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Персей» - арендодателем переданы ООО «Радуга» - арендатору во временное пользование земельные участка и помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, в том числе объект № – нежилое 3 – этажное помещение, часть здания торгово – досугового центра площадью центра площадью 2064,6 кв.м., подвал:1-6, 1 этаж:43-74.

Кроме того, на основании договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Респект» - арендодателем переданы ООО «Радуга» - арендатору во временное пользование земельный участок и нежилое помещение площадью 3139, 20 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, в том числе помещения цокольного этажа: 1-3, 1 этажа: 94-117, 2 этажа:12-47, 3 этажа: 1-28, мансардный этаж.

<адрес> с привлечением специалистов УНД МЧС России по РБ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения федерального законодательства о пожарной безопасности в торгово – развлекательном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>, по результатам которой выявлены нарушения правил пожарной безопасности, предъявлен иск о понуждении устранить нарушения правил пожарной безопасности.

В ходе рассмотрения дела ответчиком устранена часть нарушений правил пожарной безопасности, не устранены следующие нарушения: оборудовать вторые эвакуационные выходы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке – зала «Морячок».

В соответствии с п.25 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О противопожарном режиме» не допускается в помещениях с одним эвакуационном выходом одновременное пребывание более 50 человек.

В нарушение указанных требований отсутствуют вторые эвакуационные выходы из банкетного зала кафе «Сэсэг», из боулинга «Барракуда», караоке зала «Морячок».

Устранение данных нарушений законодательства по вышеуказанным основаниям входит в обязанности собственников помещений - ООО «Персей» и ООО «Респект», в связи с чем суд полагает необходимым обязать ООО «Персей» и ООО «Респект» устранить имеющиеся нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности и оборудовать вторые эвакуационные выходы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке – зала «Морячок». Суд полагает возможным установить реальный срок исполнения решения суда -ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Персей», ООО «Респект» о возложении обязанности устранить нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности удовлетворить.

Обязать ООО «Персей» и ООО «Респект» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности в торгово – развлекательном комплексе «Два кита», расположенном по адресу: <адрес>, а именно: оборудовать вторые эвакуационные выходы из банкетного зала «Сэсэг», боулинга «Барракуда» и караоке – зала «Морячок».

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Болотова Ж.Т.