Решение № 2-256/2021 2-256/2021~М-35/2021 М-35/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-256/2021

Дело № 2-256/2021

(24RS0057-01-2021-000039-30)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 17 марта 2021 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м.

Требования обоснованы тем, что указанный гараж истец купила весной 1999 года. Документов на гараж у бывшего хозяина не было, между собой истец и продавец письменных документов о продаже гаража не составляли, истец передала денежные средства за гараж, а прежний собственник отдал ключи от гаража. Где живет продавец гаража, истец не знает. Настоящим гаражом истец открыто и непрерывно владеет более 20 лет, не являясь при этом его собственником.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности) не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 с 1999 года пользуется спорным гаражным боксом.

Выслушав стороны, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гараж, расположенный адресу: <адрес> является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 13 июля 2020 год составляет 51241 рублей, год завершения строительства 1998, значение основного параметра- 21,2 кв.м., площадь застройки 22,8 кв.м.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28.12.2020 года, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – гаражный бокс, указанный в приложении к данной справке, расположенный по адресу: <адрес>» и объект недвижимости – гараж по данным отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово имеющий адрес: Российская Федерация, <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива <адрес>, по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, которая платит годовые взносы с 1999 года, задолженности нет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированный текст решения изготовлен 24 марта 2021г.