Решение № 2-3090/2019 2-3090/2019~М-3011/2019 М-3011/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-3090/2019

2-3090/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Усиковой Я.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, третьего лица ФИО5 В отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица администрации г. Белгорода,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора найма жилого помещения №№ от 29 декабря 2010 г. предоставлена жилая площадь 6,0 кв.м. в комнате №<адрес>

В вышеуказанной комнате общежития зарегистрированы ФИО1, ФИО5 и ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования по договору социального найма комнатой № <адрес> согласно техническому паспорту жилого помещения) по адресу: г<адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

Интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представлял ФИО4, который возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагала требования подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица администрации г. Белгорода.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, материалы гражданского дела № №, суд признает исковые требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 69 ЖК Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ст. 71 ЖК Российской Федерации Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Комната №№ в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании распоряжения администрации города Белгорода «О закреплении койко-мест в общежитии по пр. <адрес>, за ФИО1, ФИО5, К закреплена комната №<адрес>.

29 декабря 2010 г. между администрацией города Белгорода в лице МУ «Городской жилищный фонд» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №№, по условиям которого последней предоставлена жилая площадь 6,0 кв.м. в комнате №№ в муниципальном общежитии по <адрес>.

ФИО1 обратилась в МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода о заключении с ней договора социального найма комнаты № № с последующей приватизацией, письмом от 27 декабря 2017 г. её было отказано со ссылкой на то, что в указанной комнате закреплены койко-места за ней и ФИО5, оснований для расторжения договора социального найма с которой не имеется.

Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате общежития зарегистрированы: ФИО5 с 24 августа 2010 г., ФИО3 с 24 августа 2010 г., ФИО1 с 18 января 2011 г.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 6 марта 2018 г. в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 19 июня 2018 г. решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 6 марта 2018 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Судебными постановлениями установлено, что не проживание ФИО5, ФИО3 в спорной комнате обусловлено не отказом от жилой площади, а невозможностью совместного проживания с ФИО1 на одной жилой площади.

Несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 2010 г. в комнате № № по вышеуказанному адресу, по месту регистрации матери ФИО5

Учитывая, что ФИО3 был вселен на спорную жилую площадь в установленном законом порядке и зарегистрирован в ней по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя ФИО5, в связи с чем безусловно приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. ст. 20, 36 ГК Российской Федерации место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 70, ст. 69 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 69, 57 СК Российской Федерации, суд считает, что несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, так как права несовершеннолетнего производны от прав его матери ФИО5, которая имеет право пользования спорной комнатой. У несовершеннолетнего ФИО3 в силу ст. 69 ЖК Российской Федерации возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено его матери ФИО5, которая удостоверила свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав его в комнате, пользование которой она приобрела в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста ФИО3 лишен был возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его матери.

Свидетельские показания К о том, что ФИО5 АВ. и её сын ФИО3 не вселялись в спорную комнату, не имеют правового значения для рассмотрения дела, так как решением суда от 6 марта 2018 г. установлена уважительность причин не проживание Манчак в спорном жилом помещение.

Кроме того, ФИО5 в спорной комнате имеет спальное место, стол и иные необходимые ей принадлежности.

Согласно справке военного комиссариата Корочанского района Белгородской области от 3 июля 2019 г. ФИО3 призван в ВС Российской Федерации 17 октября 21018 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку невозможность реализации права пользования спорным жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права польз ования по договору социального найма жилым помещением, снятии с регистрационного учета отклонить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>