Решение № 2-215/2020 2-215/2020(2-6146/2019;)~М-6098/2019 2-6146/2019 М-6098/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-215/2020

Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании требований иска указал, что зарегистрирован в квартире по адресу: МО г. Химки, <адрес>., в указанной квартире зарегистрированы также несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, с которыми проживает их отец ФИО3. На протяжении нескольких лет коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не оплачиваются, в связи с чем в настоящее время накопился долг за оплату жилищно-коммунальных услуг. Указанная квартира не приватизированная и является муниципальной собственностью, общая площадь квартиры составляет 44,4 кв.м., жилая составляет 28,6 кв.м. Просит определить порядок участия ФИО4 в несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: МО г. Химки, <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, составляющей 14, 8 кв.м., также обязать управляющую организацию выставлять отдельные платежные документы.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения <адрес> по адресу: МО, г. Химки, <адрес>. В квартире зарегистрированы: истец ФИО4, и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, проживающие в квартире со своим отцом ФИО5

Во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось, при этом ЖКУ на протяжении нескольких лет не оплачиваются, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положения ч. 2 ст. 156 ЖК РФ говорят о том, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Также, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении долей сторон в оплате коммунальных услуг в <адрес>, по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить частично.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <адрес>, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 – 2/3 доли.

Решение является основанием для отдельного начисления платежей и выдаче названным лицам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

УИД - 50RS0<№ обезличен>-87

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов