Решение № 2-1618/2018 2-82/2019 2-82/2019(2-1618/2018;)~М-1581/2018 М-1581/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1618/2018

Дело № 2-82/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 15 января 2019 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи ФИО1

с участием представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

при секретаре Минлиной Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Декос» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Декос» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 44879, 09 руб., пени в размере 8513, 96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1801, 79 руб.

Требования мотивированы тем, что в спорный период истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, ответчик является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности <адрес> указанного жилого дома, ответчиком плата за квартиру и коммунальные услуги своевременно не вносится, задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, материалы судебного приказа №, выслушав пояснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что в спорный период ООО «Декос» являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-12). ФИО3 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13).

Из выписки финансового лицевого счета № по адресу: <адрес>, следует, что по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 года по апрель 2018 года в размере <данные изъяты> руб. (л.д.14).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (ст.155 ЖК РФ, п.п.66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено, ответчик в нарушение требований жилищного законодательства надлежащим образом не исполняла обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждаются материалами дела (л.д.14-22) и ответчиком не оспорены.

Данная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 44879, 09 руб. (<данные изъяты>).

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако данные обязанности своевременно не исполнила, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 8513, 96 руб. законно и подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1801, 79 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ООО «Декос» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Декос» задолженность по жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44879, 09 руб., пени в размере 8513, 96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1801, 79 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья -подпись- ФИО1

Решение не вступило в законную силу