Решение № 2-284/2019 2-284/2019~М-225/2019 М-225/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-284/2019

Дело № 2-284/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой

при секретаре Д.С. Смирнове,

с участием представителя истца А.Е. Пикина, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о включении жилого дома в наследственную массу, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО3, в котором просит: включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> (далее - спорный жилой дом), принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершему ДАТА в <адрес>; признать истца ФИО6, ДАТА года рождения, уроженца <адрес>, наследником, принявшим в целом наследство, открывшееся в <адрес> ДАТА после смерти ФИО1; признать за ФИО6 право собственности на вышеуказанный жилой дом в целом; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 707 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в целом.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умер отец истца - ФИО1, которому на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 707 кв. метров, с кадастровым номером № (свидетельство № 2843 от 20 ноября 1992 года), на котором расположен жилой дом <адрес>. Земельный участок принадлежал отцу на основании Кроме того, этот земельный участок был выделен отцу истца на основании договора от 07.09.1957 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». К 1959 году на этом земельном участке родители истца построили жилой дом, в котором и проживали до своей смерти. Мама истца - ФИО2 умерла ДАТА. После строительства дома ФИО1 зарегистрировал своё право собственности на жилой дом в установленном в то время порядке. Родители истца на протяжении всей своей жизни после постройки дома владели и пользовались им и земельным участком под ним как своей собственностью, поддерживали дом в надлежащем порядке, растили в нём своих детей, ремонтировали дом. Право собственности ФИО1 на жилой дом никем никогда не оспаривалось. ДАТА ФИО1 составил завещание, в соответствии с которым он завещал все своё имущество, в том числе и указанный жилой дом истцу. Кроме мамы истца, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 был брат истца - ФИО3, который в права наследства не вступал. Истец является единственным сыном, кто фактически принял наследство после смерти ФИО1, но в установленный законом 6-месячный срок не подал заявление нотариусу о принятии наследства. Истец принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности проживал и проживает в доме, пользуется всеми вещами, оставшимися после смерти родителей - мебелью, телевизором, кухонной техникой и посудой, стиральной машиной. До настоящего времени владеет и управляет вышеуказанными землей и домом, ремонтирует дом, поддерживает его в надлежащем состоянии, выращивает на участке сельскохозяйственную продукцию. Брат ФИО3 от прав на наследственное имущество после смерти родителей отказался и не против того, чтобы истец стал единоличным владельцем этого недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО6 не участвует, извещён о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Интересы истца по доверенности представляет адвокат Пикин А.Е., который поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования ФИО6 в полном объеме, подтвердил, что после смерти отца истец пользовался домом, указанным в иске, жил там вместе с мамой.Еще при жизни отца, ответчик посоветовал ему, чтобы он подписал завещание на Владимира (истца).

Представитель третьего лица Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просят рассмотреть дело в своё отсутствие, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области (далее - Управление Росреестра по Ивановской области) в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу иска не представлено. В письменном отзыве по заявленным требованиям указали, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный в иске земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, указанный земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО4. По сведениями ЕГРН на этом земельном участке расположено здание, площадью 48,2 кв.м, с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование здания: жилой дом, по адресу: <адрес>. Сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанное здание отсутствуют. Заявления о государственной регистрации права собственности, перехода права собственности на земельный участок и жилой дом не поступали.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказалась от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ супруг, дети, родители умершего относятся к наследникам первой очереди, братья умершего – к наследникам второй очереди, внуки наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДАТА умер ФИО1, в возрасте 64 лет, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ФО № от ДАТА.

Свидетельством о рождении серии I-РЯ № от ДАТА подтверждается, что истец ФИО6 является сыном ФИО1 и ФИО10

ФИО2, ДАТА г.р., умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ФО № от ДАТА.

Завещанием от ДАТА, зарегистрированным в реестре нотариуса Приволжского нотариального округа ФИО7 за № 822, ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, завещал всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе долю жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО6.

В ответе исх. № 880 от 02.08.2019 на судебный запрос нотариус ФИО7 сообщает, что наследственные дела к имуществу умерших: ДАТА ФИО1 и ДАТА ФИО5 не заводились.

По сведениям из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 01.07.2019 по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,2 кв.м, имеющий назначение: жилое, наименование здания: жилой дом, год завершения строительства: 1959, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.07.2019 и отзывом Управления Росреестра по Ивановской области, в котором также указано, что в ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, указанный земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО4 (л.д.5, 73-74).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 07.09.1957 застройщику ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющий по фасаду 20 метров, по задней меже 20 метров, по правой и левой меже 30 метров, общей площадью 600 кв.м, для возвещения жилого дома одноэтажного, размером 52 кв.м, с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 07.09.1957. Настоящий договори нотариально удостоверен нотариусом Приволжской государственной нотариальной конторы 04.10.1957 реестровый номер 1971, а также зарегистрирован в БТИ 22.04.1959 (л.д.9,10).

Свидетельством № 2843 выданным 20.11.1992 ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, подтверждается, что постановлением главы администрации <адрес> от ДАТА № ФИО1 для получения сельхозпродукции предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок, площадью 707 кв.м (л.д.11).

Право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 04.10.1957 № 1971, что подтверждено ответом Приволжского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 06.08.2019 № Ф 36-16-1-19/253 (л.д.54).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В нарушение п. 1 ст. 1154 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обратился.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО6, являющийся наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО1, а также наследником по завещанию, фактически принял наследственное имущество в течение установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока после смерти наследодателя, что не оспаривалось никем из участвующих в деле лиц.

Ответчик ФИО3, являющийся наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО1, права истца не оспаривает, подтверждает факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО1

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании представленных доказательств, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДАТА в <адрес>, жилой дом с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, ДАТА года рождения, уроженца <адрес>, наследником, принявшим в целом наследство, открывшееся в <адрес> ДАТА после смерти ФИО1.

Признать за истцом ФИО6 право собственности на жилой дом жилой дом с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 707 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Шабарова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.08.2019 года.