Решение № 2-4028/2019 2-4028/2019~М-3011/2019 М-3011/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-4028/2019

Дело № 2-4028 2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г.Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Е., при секретаре Шекуновой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общежитии, относится к собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, передано в оперативное управление ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России и является жилым помещением специализированного жилищного фонда. В соответствии с ордером ГУ Читинской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на период работы в ГУ Читинская КЭЧ района Минобороны России. В случае окончания трудовых отношений наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с организациями и учреждениями Министерства обороны Российской Федерации не состоит. В жилом помещении по указанному адресу фактически никто не проживает, а ответчик незаконно удерживает жилое помещение, не сдав его в установленном порядке и продолжая хранить в комнате свои вещи. Соответственно, ответчик утратил право пользования занимаемым ей жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника - Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилым фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда, расположенным в общежитии по адресу: <адрес>. Обязать ФИО1 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения в подразделение ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в г. Чите.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, ходатайств не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обладает заинтересованное лицо.

На основании ч. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма служебных жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п.п.71 п. 7 положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом президента Российской Федерации от 16.08.2004 года №1082, Министерство обороны российской Федерации осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами российской Федерации. Согласно п. 1 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 №1455 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановлений и инструкций.

В соответствии с п. 2 вышеуказанного Приказа установлено, что уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, в том числе, через федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно п. 19 Устава ФГКУ «Восторегионжилье» Минобороны России, учреждение осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на территориях по перечню, утвержденному Министерством обороны Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. С учетом положений Постановления правительства Российской Федерации от 29.13.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» видится правомерным, что соответствующие иски о выселении военнослужащих и лиц гражданского персонала, утративших право на предоставленные им ранее служебные жилые помещения и жилое помещения в общежитиях, вправе предоставлять в суд, как Министерство обороны Российской Федерации, так и учреждения, созданные Минобороны России в целях управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.

ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России, осуществляющее функции Министерства обороны как наймодателя (собственника) жилых помещений, вправе заявлять в интересах Министерства обороны Российской Федерации требования о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, и как следствие. В соответствии с подпунктом «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общежитии, относится к собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, передано в оперативное управление ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России и является жилым помещением специализированного жилищного фонда. В соответствии с ордером ГУ Читинской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на период работы в ГУ Читинская КЭЧ района Минобороны России. В случае окончания трудовых отношений наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с организациями и учреждениями Министерства обороны Российской Федерации не состоит. В жилом помещении по указанному адресу фактически никто не проживает,

Судом установлено, что ФИО1 фактически не проживает по указанному адресу, что не оспорено ответчиком.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда, расположенным в общежитии по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения в подразделение ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в г. Чите.

Взыскать ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

В.Е.Емельянова