Решение № 2-1164/2020 2-1164/2020~М-291/2020 М-291/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1164/2020

№


РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Абаканский городской суд в <адрес>

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ЛисуненкоК.Г., действующего на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>2, свои требования мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения имущества истец в браке не состояла. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО2, которого зарегистрировала для совместного семейного проживания в принадлежащей ей квартире. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между супругами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывез все личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком прекращен. Однако, до настоящего времени на регистрационном учете в указанном жилом помещении находится ответчик, регистрация которого нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно суду пояснила, что местонахождение ответчика ей неизвестно, личных вещей ФИО2 в доме не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, попыток к вселению ответчик не делал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту (по месту регистрации), значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>, фактическое местожительство неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 был привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО5, действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО2, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>2, что также подтверждается и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелейФИО7, ФИО8, которые суду пояснили, что знают как истца, так и ответчика. Ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает с лета 2018, брак между истцом и ответчиком расторгнут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток к вселению ответчик не делал.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и пояснениям истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, кроме того, они предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника, сохраняющими право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика ФИО2 носит формальный характер, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.