Решение № 2-2200/2023 2-2200/2023~М-2064/2023 М-2064/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-2200/2023

Дело № 2-2200/23

№ 50 RS0006-01-2023-002672-36

заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Долгопрудного к ФИО2 ФИО8 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд к ФИО2 с иском о взыскании денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился и пояснил, что в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией г. Долгопрудного и ФИО4 (и другими арендаторами) был предоставлен земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования для размещения административного комплекса, на <данные изъяты> лет. Однако арендная плата арендатором выплачивалась не в полном объеме: за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 42 147 руб. 42 коп. В соответствии с договором аренды, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала. Администрацией <адрес> в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако, она осталась без ответа. В связи с изложенным, Администрация г. Долгопрудного просит взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 42 147 руб. 42 коп., а также пени в размере 12 146 руб. 89 коп. (уточнено в судебном заседании – л. д. 34).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. <...>), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией г. Долгопрудного и ФИО4 (и другими арендаторами) был предоставлен земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования для размещения административного комплекса, на 49 лет (л. д. 5).

В соответствии с договором аренды, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Как следует из представленных документов, арендная плата арендатором выплачивалась не в полном объеме: за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 42 147 руб. 42 коп. Администрацией <адрес> в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако, она осталась без ответа. В

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ФИО2 в пользу Администрации г. Долгопрудного задолженность по арендной платы за период - ДД.ММ.ГГГГ г. - в размере 42 147 руб. 42 коп. (не оспорено ответчицей).

Согласно п. 5.3. договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л. д. 7 оборот).

В связи с изложенным, принимая во внимание наличие задолженности, суд взыскивает с ФИО2 пени в размере 12 146 руб. 89 коп. (на ДД.ММ.ГГГГ) (л. д. 34): не оспорено ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Долгопрудного к ФИО2 ФИО7 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №), в пользу Администрации г. Долгопрудного задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ квартал ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 42 147 руб. 42 коп., а также пени в размере 12 146 руб. 89 коп. на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.12.2023 г.

Судья И. А. Лапшина