Решение № 2-1615/2017 2-1615/2017~М-1619/2017 М-1619/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1615/2017

Решение

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО1 является наследником по завещанию принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением для жилищного строительства. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю. Администрация го.Похвистнево отказывает в предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, поскольку он не относится к льготной категории лиц. Поскольку данный земельный участок находится в пользовании истца и его близких родственников с ДД.ММ.ГГГГ., споров о границах земельного участка не имеется, права истца на земельный участок не оспариваются, ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера Отдела коммунального хозяйства Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договора приватизации - на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5. Ее наследниками по завещанию являются ФИО6, ФИО1, ФИО7 При этом в пользу ФИО1 был завещан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки нотариуса ФИО3 следует, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. Наследство по завещанию было принято ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, признается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 А,В. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, данному участку присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не сформирована в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией го Похвистнево отказано в предоставлении ФИО1 А,В. бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что испрашиваемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании ФИО1 и его родственником более чем с ДД.ММ.ГГГГ вместе с расположенным на нем жилым домом, приобретенным ими в собственность в порядке приватизации, данный земельный участок не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован, этот земельный участок может быть предоставлен в собственность граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку в силу Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на его приватизацию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22.11.17 г.

Судья С.Л.Федосеева