Решение № 2-750/2017 2-750/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-750/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

07 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и Костенковским розничным торговым объединением Новокузнецкого районного потребительского общества был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес> указанный договор был составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Фактически принадлежащее ей жилое помещение является ? частью жилого дома, из-за имеющихся различий в договоре купли-продажи и технической документации она не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на принадлежащее ей имущество. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область, <адрес>

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, согласно имеющемуся в материалах гражданского дела договору купли-продажи части жилого дома, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и Костенковским розничным торговым объединением Новокузнецкого районного потребительского общества, ФИО1 купила ? долю жилого дома, находящегося в <адрес> Кемеровской области, <адрес> Данный договор удостоверен 07.12.1995 года нотариусом г.Новокузнецка Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за №2-363.

Согласно справке БТИ №350 от 04.07.2017г. и техническому паспорту, здание (тип объекта учета), правообладателем которого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является ФИО1, является ? частью жилого дома (наименование объекта), расположенной по адресу: Кемеровская область, <адрес>

Свидетели ФИО11 пояснили в судебном заседании, что жилое помещение по ул. <адрес> Кемеровской области является ? частью жилого дома, это дом на 2-х хозяев, каждая часть имеет отдельный вход, отдельные приборы учета электрической энергии. Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи ФИО1 еще в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени она постоянно проживает в данной половине жилого дома, распоряжается домом как своим собственным, производит необходимый ремонт, следит за порядком, несет бремя содержания жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году этот дом уже был домом на 2-х хозяев, в 2008 году другую ? часть данного жилого дома купил ФИО2, он купил жилое помещение, которое по документам уже было правильно указано именно как ? часть жилого дома. Другая ? часть жилого дома по ул. <адрес> принадлежит ФИО1 Спора в отношении данного жилого помещения не имеется.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) ? часть жилого дома (наименование объекта учета) назначение объекта жилое, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский Областной суд в течение 1 месяца.

Судья: (подпись)

Решение вступило в законную силу 08 августа 2017 года.

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова