Решение № 2-323/2025 2-323/2025~М-280/2025 М-280/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-323/2025

УИД 67 RS0017-01-2025-000402-50

Дело № 2-323/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «18» ноября 2025г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Монастырщинский муниципальный округ» Смоленской области о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Монастырщинский муниципальный округ» Смоленской области, в котором просит о включении в состав наследственного имущества жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её супруг ФИО2, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка по адресу: <адрес>, предоставленного в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании нотариально удостоверенного договора, который не был зарегистрирован в БТИ. Как супруга умершего является наследником первой очереди, для оформления наследства обратилась к нотариусу, однако в связи с тем, что в отношении указанного жилого дома отсутствует акт приёма-сдачи жилого дома после завершения его строительства, включить его в состав наследственного имущества во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит заявленное требование удовлетворить, включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавший ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. за реестровым номером №.

Участники процесса о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Монастырщинский муниципальный округ» Смоленской области в судебном заседании участия не принимал, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.167 ГПК РФ определено рассматривать данное гражданское дело в отсутствие истицы ФИО1 и представителя ответчика Администрации муниципального образования «Монастырщинский муниципальный округ» Смоленской области.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил следующие обстоятельства и пришёл к следующим выводам и убеждениям.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданкого кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (п.1 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту – ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного нотариусом <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 в соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под номером № по <адрес> в <адрес> для возведения жилого дома (л.д.9-11).

Согласно выписок из ЕГРН от 23.09.2021г. (л.д.13) и 06.11.2025г., собственником земельного участка с кадастровым номером № категории земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., сведения об ограничениях права на объект недвижимости или обременениях отсутствуют. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ

Из предоставленной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» информации от 11.11.2025г. следует, что в архивных материалах инвентарного дела жилого <адрес> в <адрес> имеется запись о владельце – ФИО2, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Таким образом, жилой дом № по <адрес> находился в собственности ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ., истица ФИО3 и ФИО2 являлись супругами (л.д.7), истица зарегистрирована в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Исходя из указанных выше положений закона, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти, а заявленные ФИО3 требования – подлежат удовлетворению.

Иного в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные ФИО1 требования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавший ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья Т.В.Земцова