Решение № 2-735/2019 2-735/2019~М-144/2019 М-144/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-735/2019

Дело № 2-735/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Запад» о компенсации морального вреда в сумме 20 000 руб., взыскании штрафа в соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) неустойки за период с 23.05.2018г. по 20.08.2018г. исходя из уплаченной по договору от 19.10.2016г. (далее – Договор) суммы в размере 1 740 460 руб., а именно в сумме 75 710 руб., Требования мотивированы следующим.

Ответчик нарушил срок передачи истцу двухкомнатной квартиры № (номер проектный) площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № в шестом квартале жилого микрорайона <адрес> г.Ульяновска (далее – Квартира, Дом). Срок передачи Квартиры, а именно не позднее 90 рабочих дней считая с 31.12.2017г., установлен Договором. Ответчик своевременно не исполнил обязанность по передаче истцу Квартиры и не удовлетворил претензию от 20.09.2018г. о выплате неустойки.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 на иске настаивала, пояснила, что из-за просрочки ответчика истец длительное время не мог улучшить свои жилищные условия, переживал в связи с тем, что имела место неопределённость в вопросе о введении Дома в эксплуатацию.

Представитель ответчика ФИО3 в суд не явилась, в отзыве просила на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить неустойку и штраф, указала на несоразмерность нарушения и величины штрафных санкций, на наличие объективных обстоятельств повлекших задержку ведения Дома в эксплуатацию, кроме того, указала на необходимость исчисления просрочки со дня истечения 90 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, то есть с 01.08.2018г.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 19.10.2016г. истец выплатил ответчику денежную сумму в размере 1 740 460 руб., а ответчик принял на себя обязательство передать истцу двухкомнатную квартиру № (номер проектный) площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № в шестом квартале жилого микрорайона <адрес> г.Ульяновска не позднее 90 рабочих дней считая с 31.12.2017г. (п. 2.8. и п. 2.9. Договора) Ответчик своевременно не исполнил обязанность по передаче истцу Квартиры и не удовлетворил претензию от 20.09.2018г. о выплате неустойки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Обязанность организовать передачу Квартиры и составить об этом акт лежит на исполнителе услуги. Ответчик свои обязательства своевременно не исполнил. Квартира передана 20.08.2018г. За период просрочки с 23.05.2018г. по 19.08.2018г. неустойка, рассчитанная в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона составляет 75 710 руб. (1 740 460 руб. х 7,25 / 150 х 89 / 100).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд находит обоснованной компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу потребителя может быть взыскан штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание несоразмерность последствий нарушения обязательства заявленной сумме штрафа, суд считает необходимым снизить штраф до 10 000 руб. Оснований для уменьшения предусмотренной Законом неустойки суд не находит, поскольку ответчик не доказал наличие объективных обстоятельств, препятствовавших своевременному исполнению обязательств перед потребителем.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. В силу ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учётом положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 771 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу ФИО1 неустойку в сумме 75 710 руб., в счёт компенсации морального вреда - 3 000 руб., штраф 10 000 руб.

В остальном в удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» о компенсации морального вреда, взыскании и штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 771 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов