Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-272/2017

Гр. дело № 2-272/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» мая 2017 года пос.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной Н.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 ФИО5,

при секретаре Снеговой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Катыринского сельского совета Октябрьского района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО3. На день смерти отец проживал в <адрес>, завещания при жизни не оставлял.

Наследниками по закону первой очереди являлись: они, как его дочери, а также их мать- ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

На день смерти отца, они были зарегистрированы и проживали в одном доме, и после его смерти вступили во владение и пользование принадлежащим отцу имуществом, содержали и обслуживали домовладение, то есть втроем фактически приняли наследство. Непосредственно после смерти отца, никто из них к нотариусу не обращался, и наследственных прав на имущество отца не оформлял и не регистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО4. Проживала она по тому же адресу, завещания при жизни не оставляла. Наследниками первой очереди по закону являлись они, как её дочери. После смерти матери они обратились к нотариусу Октябрьского нотариального округа <адрес> ФИО6 для оформления наследственных прав на имущество, принадлежавшее умершим отцу и матери.

Нотариусом были открыты два наследственных дела.

Поскольку после смерти отца никто к нотариусу не обращался, а наследство было принято фактически тремя наследниками - ими и их умершей матерью ФИО7, имущество отца они унаследовали в 1/3 (одной третьей) доле каждая, поэтому в рамках наследственного дела к имуществу отца, они, ФИО2 и ФИО1, приобрели права в 1/3 доле каждая.

Наследство после матери - ФИО7 было принято одним наследником- ФИО1.

На земельный участок, на котором расположено домовладение, они не смогли оформить своих наследственных прав у нотариуса по следующим причинам:

Правоустанавливающего документа на земельный участок (под домовладением) у них не имелось, и в личных документах отца и матери, они его не обнаружили.

В администрации Катыринского сельсовета <адрес> им пояснили, что в начале 90-х г.г. (в связи с проведением земельной реформы) на все приусадебные участки под домовладениями в сельсовете должны были оформляться свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей установленной формы. Однако, на их домовладение второй экземпляр свидетельства, в материалах администрации отсутствует.

Вместе с тем, на основании данных похозяйственных книг по их домовладению и земельно-кадастровых книг, им выдали справку № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за их отцом- ФИО3 числится земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>

Также в администрации Катыринского сельсовета <адрес> им предоставили информацию, что никакого другого документа в подтверждение принадлежности земельного участка выдать не могут.

Нотариус разъяснил, что данный документ (справка) не является правоустанавливающим, и, не может быть принят нотариусом в качестве такового для оформления наследства, и разъяснил, что оформление наследственных прав на землю возможно только в судебном порядке.

Земельный участок площадью 15 соток был выделен их отцу еще в 70-х г.г., с установлением ориентировочных границ на местности, на этом участке было построено домовладение.

В начале 90-х г.г. главой администрации отцу (по его заявлению) было разрешено увеличить огородную часть участка в длину (припахать), и общая площадь земли стала равна примерно 0,20 га.

Однако, ни на исходные 0,15 га, ни на дополнительную землю, администрацией документы не выдавались. Учет выделенной земли в сельсовете производился (в похозяйственных книгах), но были внесены сведения только на 0,15 га.

В мае 2016г. кадастровым инженером ФИО8 были проведены землеустроительные работы (межевание) в отношении данного земельного участка, установлены границы земельного участка на местности и точная площадь участка, которая составила 2000 кв.м., участок является одноконтурным, с расположенным на нем домовладением. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Земельным участком в ныне существующих границах и в существующей площади их семья владела и пользовалась более 40 лет, на этом земельном участке возведено домовладение, они содержали земельный участок в существующих границах в надлежащем состоянии, осуществляли все действия по сохранению, содержанию и обслуживанию земельного участка в фактических границах.

Каких-либо претензий или споров по поводу использования земельного участка в существующих границах ни со стороны смежных собственников, ни со стороны администрации Катыринского сельсовета, никогда не возникало.

По передней части участок выходит на улицу, а по всем остальным сторонам, граничит со смежными земельными участками, принадлежащими другим собственникам, то есть отсутствовала вероятность факта увеличения площади их участка за счет самовольного захвата земли других собственников.

Домовладение было построено их родителями совместными силами и средствами на выделенном для этих целей земельном участке, и право собственности на него, было зарегистрировано в за отцом и матерью, в 1/2 доле за каждым, уполномоченным государственным органом в 1990г., Решением Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (документ - основание принадлежности домовладения, указанный в свидетельствах о праве на наследство, выданных нам нотариусом).

Фактическая площадь земельного участка (по результатам межевания) составила 2000 кв.м.

Соответственно, учитывая, что отцу и матери участок принадлежал в равных долях, наследственные доли в праве на земельный участок распределяются между ними следующим образом:

- на 1/2 долю участка, принадлежавшую отцу - ФИО3- в 1/3 доле - ФИО1, в 1/3 доле - ФИО2, и в 1/3 доле - ФИО1 (в порядке наследования после смерти матери ФИО4, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО3);

- на 1/2 долю участка, принадлежавшую матери- ФИО4 - ФИО1, а всего в праве на земельный участок: ФИО1- 5/6 долей, ФИО2 - 1/6 доля, что соответствует долям в праве на жилой дом, на который ими получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Просят суд признать за ними, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в 1/6 доле за каждой, на земельный участок площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 24.12.2007г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя ФИО5, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2, действующая по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО1 и ФИО2 поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Катыринского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Представили суду заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО5, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», предусматривалось, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В силу ст.26 Земельного кодекса РФСФР от ДД.ММ.ГГГГ № (статья 31) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками удостоверялось государственным актом.

Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР формы государственного акта.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 0,15 га был выделен ФИО3, на данном земельном участке построено домовладение, которое принадлежало на праве собственности ФИО3, что подтверждается данными из похозяйственных книг и справкой администрации Катыринского сельсовета. (л.д.24, 35-37).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 пользовался спорным земельным участком, обрабатывал его, в связи с чем, у него возникло право на данный земельный участок.

Согласно межевому плану, составленному в мае 2016 года кадастровым инженером ФИО8, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего, была установлена точная площадь земельного участка - 2000 кв.м. Границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет. (л.д.26-29).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону ФИО3 являлись - супруга ФИО4 и дети ФИО1 и ФИО9

Других наследников не установлено.

После смерти ФИО3 - ФИО4, ФИО1 и ФИО9 вступили в наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома: в 1/3 доле-ФИО1, в 1/3 доле -ФИО10, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.20-21).

В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорный земельный участок, нотариусом было отказано в виду отсутствия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО3

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

По смыслу данной нормы закона, в случае смерти одного из супругов доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе не входит в наследственную массу, доля умершего супруга распределяется между наследниками в установленном ГК РФ порядке.

Таким образом, суд считает, что ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома и хозяйственных строений, и 1/2 доля земельного участка и подлежит выделу из наследственной массы умершего ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону ФИО4 являются дети ФИО1 и ФИО9

Других наследников не установлено.

После смерти ФИО4 - дочь ФИО1 вступили в наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения и недополученной суммы выплаты за сентябрь 2015г., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.92, 94).

Дочь ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти матери (л.д.74).

В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорный земельный участок, нотариусом было отказано, в виду отсутствия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО3

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Катыринского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме и, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать право собственности, в 1/6 доле за каждой, на земельный участок площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

За ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также следует признать право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Катыринского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, на 1/6 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/6 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья