Решение № 2-981/2017 2-981/2017~М-994/2017 М-994/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-981/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 07 декабря 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-981/17 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что она добровольно отказалась от права на приватизацию, последствия отказа понимает.

Третье лицо ФИО4 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Администрации в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, что с учетом мнения остальных участников гражданского судопроизводства не лишает суд возможности разрешить дело по существу.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями статьи 18 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: жена ФИО3 и сын ФИО4

Таким образом, ФИО2 приобрел право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией пгт Безенчук был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Администрации ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 отказались от права на приватизацию и дали нотариальное согласие истцу на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом установлено, что в результате расхождения общей площади указанной в договоре приватизации с кадастровым паспортом, истец не может оформить свое права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации относится к договору купли-продажи.

Согласно положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно информации, предоставлено ГУП СО «ЦТИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес> находиться в муниципальной собственности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м, жилой – 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 07.12.2017г.

СУДЬЯ_______________