Решение № 2-2248/2023 2-2248/2023~М-1717/2023 М-1717/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-2248/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2248/2023 (43RS0003-01-2023-002113-10)

10 июля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Наймушиной О.С.,

при секретаре Гавриковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указано, что ответчику ФИО1 и членам ее семьи – брату ФИО2, бывшему мужу ФИО3 на основании договора найма предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес} которое находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета за период с октября {Дата} г. по август {Дата} г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Паритет» составляет 513747,55 руб., задолженность за найм жилья за период с февраля {Дата} г. по апрель {Дата} г. составляет 73523,72 руб. До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена. Для переселения ответчиков из спорного жилого помещения администрацией г. Кирова подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной {Адрес} г. Кирова. Просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: {Адрес} с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м в коммунальной {Адрес} Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц администрации МО «город Киров», Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области, ООО «УК Паритет» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: {Адрес} находится в муниципальной собственности и в настоящее время находится в пользовании нанимателя ФИО1 и членов ее семьи – брата ФИО2, бывшего супруга ФИО3 на условиях договора социального найма.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от {Дата} ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из выписки из лицевого счета <***> следует, что за период с октября {Дата}. по август {Дата} г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Паритет» составляет 513747,55 руб., по оплате за найм жилья за период с февраля {Дата} г. по июнь {Дата} г. – 77052,92 руб. Многочисленные исполнительные производства по взысканию с ответчиков данной задолженности результатов не дали и были окончены судебным приставом-исполнителем в связи с отсутствием у должников имущества.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. В принудительном порядке задолженность не взыскана.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Материалами дела подтверждено, что нанимателем квартиры ФИО1 и членами ее семьи ФИО2 и ФИО3 платежи по оплате коммунальных услуг не вносятся, ответчики непрерывно более чем шесть месяцев подряд плату за жилищно-коммунальный услуги не вносит.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не представил.

Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, для выселения ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., в коммунальной {Адрес} города Кирова.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} в связи с выселением, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт {Номер}), ФИО2 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер}) из жилого помещения по адресу: г. {Адрес} с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., в коммунальной {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт {Номер}), ФИО2 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер}) с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО2 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер}) в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.П.Ковтун

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023