Решение № 2-964/2018 2-964/2018~М-925/2018 М-925/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-964/2018

Дело № 2-964/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием прокурора Ярковой О.К.

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом она приобрела по договору купли-продажи от 14.04.2010г. у ФИО7, в последствие переоформила право собственности на детей. В июне 2012 года к ней обратился ФИО4 с просьбой прописать его в жилом доме для того, чтобы зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя. В жилой дом ответчик не вселялся, вещей своих не хранил, где находится в настоящее время ей неизвестно. Просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ФИО4 в дом никогда не вселялся, вещей не оставлял, летом 2012 года она зарегистрировала его в квартире и больше после этого не видела ответчика. Он хотел сняться с учета через три месяца, но не появился и с учета не снялся, его местонахождение ей не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, в которой, кроме того, указано на то, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-ББ № от 03.10.2010 года; и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-ББ № от 03.10.2010 года.

Из пояснений истца следует, что ФИО4 в июне 2012 года был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, для того чтобы зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в налоговой инспекции. Членом семьи он не является, и никогда не являлся, в данном жилом помещении он никогда не проживал и в него не вселялся, его вещей в жилом доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, был зарегистрирован в жилом помещении формально.

Факт регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 22.06.2012 года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» от 06.09.2018г.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что проживают по соседству с истцом, ФИО3 проживает в доме с детьми, ФИО4 с ними никогда не проживал, членом их семьи не является, в их доме его не видели.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО4 совместно с истцом и её детьми в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживал, с момента регистрации не вселялся, членом семьи истца не является, его вещей в жилом доме нет, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось.

Исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, данная регистрация существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению. Кроме того регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» снять ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.А. Щипицина