Решение № 2-38/2017 2-38/2017~М-35/2017 М-35/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-38/2017

Дело --


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- 27 марта 2017 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре --25,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Краснояровский сельсовет -- к --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --11, --12 о признании права муниципальной собственности --14 сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Краснояровское» -- на территории Краснояровского сельсовета --,

УСТАНОВИЛ:

--14 сельсовета -- обратилась в суд с указанным --14, мотивируя тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Администрацией -- было вынесено постановление -- от --, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 92250000 кв.м земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Краснояровское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 615 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га, в том числе 10 га пашни.

Земельный участок с кадастровым номером --, площадью 92250 000 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Краснояровского сельсовета --.

В соответствии с пунктом 3 ст. 12.1 --13 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» --14 сельсовета составлены списки земельных долей указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании пункта 4 ст. 12.1. --13 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» --14 сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» -- --, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета.

-- в газете «Амурская правда» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земли бывшего ТОО «Краснояровское» -- с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей которые могут быть признаны невостребованными» а также размещены на информационных щитах расположенных на территории сельсовета.

В период с -- по -- в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, список утвержден постановлением главы --14 сельсовета от -- --.

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1. --13 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Истец просит суд признать право собственности Краснояровского сельсовета -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером -- бывшее ТОО «Краснояровское», принадлежащие ответчикам согласно списку, поскольку земельные доли, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец исковые требования уточнил и исключил из числа ответчиков --26, --27, --43 --28, --29, --30, --31

Согласно сообщению нотариуса Мазановского нотариального округа от -- --, наследственные дела к имуществу --3, --5, --6, --7, --8, --10, --12 не открывались, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Никто из наследников земельную долю не оформлял, свидетельства о праве на наследство на земельные доли не выдавались.

Наследницей --15 является --2; наследницей --16 является --4; --17 – --9; --18 – --11, которые были признаны надлежащими ответчиками по делу.

Ответчик по делу: --2 о дне рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, уважительных причин неявки и возражений по --14 не представила.

Ответчики по делу: --4, --9, --11, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений по заявленным требованиям.

--13 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --32, действующая по доверенности, не возражала по существу заявленных требований, просила рассмотреть дело без её участия.

Истец, просил рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия лиц, просивших суд рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам -- ответчикам на праве собственности каждому из ответчиков принадлежал земельный участок обшей площадью 15,0 га, расположенных на землях ТОО «Краснояровское» --, площадь с/х угодий 15,0 га, в т.ч. пашни - 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от -- --, земельный участок с кадастровым номером -- с местоположением: --, земельный участок расположен на землях бывшего совхоза Краснояровский, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 45822 591 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15,0 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 --13 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --13 закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --13 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Краснояровское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- --14 сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Краснояровского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей., которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет, а также, опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 14 часов по адресу: --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -- следует, что из-за отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением главы --14 сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:55, расположенном на территории Краснояровского сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Краснояровское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному --14.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --13 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в --14 сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --13 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования --14 сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

--14 сельсовета -- удовлетворить.

Признать за --14 сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:55 на землях бывшего ТОО «Краснояровское», принадлежащие:

- --15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

- --12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Судья: А.А.Потапов