Решение № 2-253/2018 2-253/2018~М-231/2018 М-231/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-253/2018

Дело № 2-253/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года. с. Бондари.

Бондарский районный суд, Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи В.В. Пичугина,

при секретаре В.В Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кершинского сельсовета, Бондарского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кершинского сельсовета Бондарского района, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ей на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом. Право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 68:01:0301003:33 подтверждается постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг. На данном земельном участке находится принадлежащий истице жилой дом без надворных построек.

В настоящее время у неё нет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилой дом. Устранить причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на жилой дом, не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 (по доверенности) не явились. В своём заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области в лице главы администрации ФИО3, обратился в суд с заявлением рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает и на их удовлетворение согласен.

В соответствии ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, доводы сторон суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Спорный жилой <адрес> принадлежит ФИО1.

Суд приходит к такому выводу на основании следующих доказательств представленных истицей ФИО1.

На основании постановления администрации Бондарского района Тамбовской области № от дд.мм.гггг установлено, что земельный участок площадью 25000 кв.м., с кадастровым № предоставлен истице для индивидуального жилищного строительства. Между ФИО1 и администрацией <адрес> дд.мм.гггг был заключен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Из представленного технического паспорта на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> видно, что его площадь составляет 108,50 кв.м., жилая площадь 56,50 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № 90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 140,7 кв.м..

На основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным нормам и пригоден для эксплуатации.

Кроме ФИО1 права на спорный дом никто не заявляет.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (<данные изъяты>) право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 108,50 кв.м., жилой площадью 56,50 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № 90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 140,7 кв.м. инвентарный № литер: А, а, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, адрес: (местоположение) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: В.В. Пичугин