Решение № 2-197/2020 2-197/2020~М-118/2020 М-118/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-197/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием:

представителя истца

ФИО3,

ответчика

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Пыть-Яха к ФИО4, АФУ, АСУ об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

истец обратился в суд к семье ответчиков с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка по адресу: г.Пыть-Ях, , площадью около 200 кв.м., , от размещенного на нем временного строения, приспособленного для проживания, хозяйственных построек и ограждения в виде деревянного забора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивировала тем, что спорный земельный участок расположен в границах территории муниципального образования город Пыть-Ях, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», статей 29, 60, 72, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, муниципалитет осуществляет муниципальный контроль и распоряжается таким земельным участком, вправе требовать устранения нарушения прав на него. Ответчики без законных оснований занимают спорный земельный участок, разместив на нем одноэтажное строение, в котором проживают, хозяйственные постройки и деревянное ограждение, добровольно освободить его отказываются.

Решение о предоставлении ответчикам земельного участка собственником не принималось, правоустанавливающие документы у них отсутствуют.

Ссылаясь на положения статей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит возложить обязанность на ответчика освободить земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности, на иске настаивала. Дополнила, что ответчик на спорном земельном участке использует временное строение для проживания. Выражала желание участвовать в муниципальной программе по ликвидации временных строений, в чем ей было отказано, в том числе судом. Ответчик начала использовать земельный участок и временное строение на нем только в 2018 году.

ФИО4, действующая также как законный представитель несовершеннолетних АФУ., АСУ., возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что ей негде жить. Документов на земельный участок у неё нет, а балок она купила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом возникшего спора является земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: г.Пыть-Ях,

В силу положений статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) названный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 10 статьи 3 того же Федерального закона, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Спорный земельный участок расположен в границах муниципального образования город Пыть-Ях, что следует из Генерального плана города Пыть-Яха, утвержденного решением Думы г.Пыть-Яха от 26 апреля 2006 года №16.

Таким образом, администрация г. Пыть-Яха вправе распоряжаться им.

Как видно из акта натурного обследования обозначенного земельного участка от 11 октября 2019 года и фототаблицы к нему, ситуационной схемы земельного участка, заявления на участие в мероприятии от 13 августа 2019 года (по ликвидации временных строений, приспособленных для проживания), и следует из выраженной позиции ответчика, спорный земельный участок занят временным строением, приспособленным для проживания граждан, и хозяйственными постройками и используется ответчиками.В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Пыть-Яха, утвержденными решением Думы г.Пыть-Яха от 26 апреля 2006 года №16, земельный участок расположен на территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3).

Из иска следует, что обозначенный земельный участок во владение, пользование ни ответчику, ни иным лицам не передавался.

Ответчики, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств подтверждающих их право собственности, аренды, безвозмездного пользования этой землей суду не представили.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что ответчики занимают спорный земельный участок без законных оснований, суд находит исковые требования о его освобождении обоснованными.

Как следует из заявления на участие в мероприятии по ликвидации временных строений, приспособленных для проживания граждан, и данных в суде пояснений, ответчик ФИО4 позиционирует себя владельцем временного строения, выражая намерение участвовать в муниципальной программе, которая предполагает передачу такого строения администрации города взамен меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий, что истцом не ставится под сомнение и принимается судом. Иные ответчики – несовершеннолетние члены семьи ФИО4 использующие строение для проживания.

Таким образом, требования администрации предъявлены к надлежащим ответчикам – фактическим владельцам и пользователям строения и иного имущества, расположенного на земельном участке, которые, как правопреемники лиц, возводивших эти сооружения, в полной мере несут ответственность, предусмотренную пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования администрации г.Пыть-Яха подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит, что в условиях зимнего времени года срок в 30 дней для освобождения земельного участка, на котором ответчики проживают, является недостаточным, и считает необходимым увеличить его до 60 дней, чего, в совокупности со временем на вступление решения в законную силу, должно быть достаточно для решения вопроса переселения в иное жилище.

С ответчиков, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации города Пыть-Яха удовлетворить частично.

Возложить на ФИО4, АФУ, АСУ обязанность освободить в течение 60 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда земельный участок по адресу: г.Пыть-Ях, от размещенного на нем временного строения, приспособленного для проживания, хозяйственных построек и ограждения в виде деревянного забора.

Если ответчики не исполнят решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ город Пыть-Ях государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись