Решение № 2-1670/2024 2-1670/2024(2-5992/2023;)~М-4795/2023 2-5992/2023 М-4795/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-1670/2024

Дело № 2-1670/2024

УИД: 91RS0024-01-2023-007225-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, налога на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с требованиями к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2021 года по октябрь 2023 года за содержание помещения с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, ш. Южнобережное, <адрес> сумме 36 771 руб. 03 коп, поставленную электроэнергию – 15 935 руб. 95 коп., газ – 12 674 руб. 90 коп. Мотивирует тем, что с ответчиком являются собственниками <адрес>. 8 по <адрес> с долей в праве в размере ? у каждого. При этом в расходах по содержанию указанного объекта недвижимости ответчик не участвует, в связи с чем половину понесенных расходов просит возместить за счет последнего, а кроме того расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснениях.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО3, которая исковые требования не признала.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дел следует, что ФИО4 и ФИО5 являются участниками долевой собственности на объект недвижимого имущества - с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, ш. Южнобережное, <адрес>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГПК РФ).

Согласно представленным в материалы дела платежным документам ФИО6 понесла расходы по оплате коммунальных услуг за период с июня 2021 года по октябрь 2023 года за содержание жилого помещения по указанному выше адресу в размере 73 542 руб. 06 коп., за потребленную электроэнергию – с января 2021 года по июль 2023 года – 29 871 руб. 89 коп., за поставку газа с января 2021 года по июль 2023 года – 25 349 руб. 79 коп..

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Доказательств того, что собственниками установлен иной порядок распределения долей по регрессным требованиям, чем установлен п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, не представлено.

Поскольку истец единолично потребляла коммунальные услуги по поставке электроэнергии и природного газа, что стороны не отрицали в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик в данных расходах участвовать не должен, в связи с чем в удовлетворении иска в этой части отказывает.

Исходя из равенства долей сторон в праве собственности на имущество, учитывая, что истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилого помещения по указанному выше адресу, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/2 от оплаченных расходов, что составляет 36 771 руб. 03 коп.

То обстоятельство, что право собственности сторон в ЕГРН не зарегистрировано, такого права их не лишает, поскольку установлено из правоустанавливающих документов, представленных в дело.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме в сумме 1 303 руб. 13 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет оплаты коммунальных услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2021 года по октябрь 2023 года 36 771 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1 303 руб. 13 коп., всего взыскать 38 074 (тридцать восемь тысяч семьдесят четыре) руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.